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Rhodes Meadow Business Park Spring, TX 77388 2 100–8 400 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Excellent emplacement à North Houston/Spring/Klein (Accès facile aux 99, 45, 249, Hardy)
- Gestion immobilière sur place - Terrains propres et bien entretenus
- Entièrement clôturé, entrée automatique (après les heures d'ouverture : codes et accès à la télécommande disponibles)
- Constructions personnalisées disponibles ! Constructions adaptées aux besoins (à l'interne)
- Surveillance par caméra 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sur toute
- Proximité de Woodlands, Cypress et Tomball
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
21631 Rhodes Rd., Suite A101 | Spring, TX 77388 Suite A101 offers approximately 3,150 SF of flexible second-generation space, available at $1.35/SF base rent + $0.03/SF NNN (exterior care and maintenance). This well-configured suite is 45’ wide by 70’ deep, providing a versatile layout ideal for a variety of business uses. The space features a climate-controlled open bullpen/work area, a private rear office, and an ADA-compliant restroom, creating a functional blend of office and operational space. The warehouse component includes raw concrete flooring and a 12’ x 14’ grade-level overhead door, offering convenient access for deliveries, storage, or light industrial use (non-climate-controlled). Highlights: Second-generation space – ready for immediate occupancy Tenant Improvement (TI) allowance available Build-to-Suit (BTS) options offered for qualified tenants Flexible layout to accommodate a wide range of users Standard application requirements include a business and personal background screening. First month’s rent and a security deposit (equal to one month’s rent) are due at lease execution.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
RHODES MEADOW BUSINESS PARK – Office/Warehouse Space Available 21631 Rhodes Rd., Suite A105, Spring, TX 77388 Approximately 3,150 SF (Floorplan Attached) This fully climate-controlled office/warehouse suite offers approximately 3,150 SF and features a functional layout ideal for a variety of business operations. The suite measures approximately 45’ wide by 70’ deep and includes climate control throughout both the office and warehouse areas. Property features include: Large 29’ x 12’ front entry conference room/lounge area Additional 8’ x 12’ private office located within the warehouse (2) Restrooms Shipping/receiving room positioned in front of the 12’ x 14’ overhead roll-up door 100% climate-controlled space, including warehouse area The floorplan is attached, and links to photos and marketing materials are provided below. Lease Terms: 36–60 month lease terms available Monthly Rent: $1.45/SF/Month + estimated additional rent of $0.03/SF/Month Estimated Monthly Total at 3,150 SF: $4,662.00/month Lease Structure: Modified gross lease with tenant responsible for proportionate share of exterior care and maintenance expenses. No NNN charges at this location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A101 | 3 150 pi² | 3-5 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 72 457 $ CAD/an 6 038 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - A105 | 3 150 pi² | 3 ans | 24,71 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 77 825 $ CAD/an 6 485 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A101
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office-Warehouse / Flex Space for Lease – Rhodes Meadow Business Park 21631 Rhodes Rd., Building C, Suite C304, Spring, TX 77388 Approximately 2,100 SF office-warehouse/flex space available June 8, 2026, in the established Rhodes Meadow Business Park. Conveniently located in North Houston/Spring with quick access to surrounding residential and commercial areas. This second-generation suite features a custom buildout with approximately 168 SF of climate-controlled office space and the remaining area configured as climate-controlled warehouse space. The suite is fully HVAC conditioned, making it ideal for a variety of commercial, light industrial, showroom, storage, or service-based users. Suite Features: * Approximately 2,100 SF total * 30’ wide x 70’ deep * 100% climate controlled * One (1) private office (12’ x 14’) * One (1) ADA compliant restroom * Climate-controlled warehouse space * Breakroom base cabinets with sink * Functional flex layout for office/warehouse operations Lease Information: * 60-Month Modified Gross Lease * Base Rent: $1.45/SF/Month * Additional Rents: Currently estimated at $0.03/SF/Month * Total Monthly Rent: Approximately $3,108/month * Available June 8, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Comprend 168 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - C304 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 24,71 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 51 883 $ CAD/an 4 324 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
21631 Rhodes Rd - 1er étage - C304
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A101
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
21631 Rhodes Rd., Suite A101 | Spring, TX 77388 Suite A101 offers approximately 3,150 SF of flexible second-generation space, available at $1.35/SF base rent + $0.03/SF NNN (exterior care and maintenance). This well-configured suite is 45’ wide by 70’ deep, providing a versatile layout ideal for a variety of business uses. The space features a climate-controlled open bullpen/work area, a private rear office, and an ADA-compliant restroom, creating a functional blend of office and operational space. The warehouse component includes raw concrete flooring and a 12’ x 14’ grade-level overhead door, offering convenient access for deliveries, storage, or light industrial use (non-climate-controlled). Highlights: Second-generation space – ready for immediate occupancy Tenant Improvement (TI) allowance available Build-to-Suit (BTS) options offered for qualified tenants Flexible layout to accommodate a wide range of users Standard application requirements include a business and personal background screening. First month’s rent and a security deposit (equal to one month’s rent) are due at lease execution.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A105
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
RHODES MEADOW BUSINESS PARK – Office/Warehouse Space Available 21631 Rhodes Rd., Suite A105, Spring, TX 77388 Approximately 3,150 SF (Floorplan Attached) This fully climate-controlled office/warehouse suite offers approximately 3,150 SF and features a functional layout ideal for a variety of business operations. The suite measures approximately 45’ wide by 70’ deep and includes climate control throughout both the office and warehouse areas. Property features include: Large 29’ x 12’ front entry conference room/lounge area Additional 8’ x 12’ private office located within the warehouse (2) Restrooms Shipping/receiving room positioned in front of the 12’ x 14’ overhead roll-up door 100% climate-controlled space, including warehouse area The floorplan is attached, and links to photos and marketing materials are provided below. Lease Terms: 36–60 month lease terms available Monthly Rent: $1.45/SF/Month + estimated additional rent of $0.03/SF/Month Estimated Monthly Total at 3,150 SF: $4,662.00/month Lease Structure: Modified gross lease with tenant responsible for proportionate share of exterior care and maintenance expenses. No NNN charges at this location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
21631 Rhodes Rd - 1er étage - C304
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office-Warehouse / Flex Space for Lease – Rhodes Meadow Business Park 21631 Rhodes Rd., Building C, Suite C304, Spring, TX 77388 Approximately 2,100 SF office-warehouse/flex space available June 8, 2026, in the established Rhodes Meadow Business Park. Conveniently located in North Houston/Spring with quick access to surrounding residential and commercial areas. This second-generation suite features a custom buildout with approximately 168 SF of climate-controlled office space and the remaining area configured as climate-controlled warehouse space. The suite is fully HVAC conditioned, making it ideal for a variety of commercial, light industrial, showroom, storage, or service-based users. Suite Features: * Approximately 2,100 SF total * 30’ wide x 70’ deep * 100% climate controlled * One (1) private office (12’ x 14’) * One (1) ADA compliant restroom * Climate-controlled warehouse space * Breakroom base cabinets with sink * Functional flex layout for office/warehouse operations Lease Information: * 60-Month Modified Gross Lease * Base Rent: $1.45/SF/Month * Additional Rents: Currently estimated at $0.03/SF/Month * Total Monthly Rent: Approximately $3,108/month * Available June 8, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 168 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Aperçu du parc
Joignez-vous à une scène professionnelle dynamique grâce aux solutions multifacettes et personnalisables d'entrepôt de bureaux et d'espaces flexibles offertes par Rhodes Meadow Business Park à Spring, au Texas. Toutes les suites sont disponibles pour être entièrement personnalisables et conçues en fonction des capacités. Communiquez avec le bureau de location au 281-609-7114 pour discuter de vos besoins en matière de construction. Le parc d'affaires à locataires multiples entièrement clôturé de Rhodes Meadow comprend des unités par tranches de 2 100 pi2 (min.) avec des options contiguës jusqu'à 12 000 pi2 (dans le bâtiment E), chacune avec un bureau climatisé de 12 pieds sur 12 pieds, des toilettes conformes à l'ADA, une porte basculante de 12 pieds sur 14 pieds et un espace d'entreposage avec planchers de béton brut. Les unités peuvent être utilisées pour diverses opérations, y compris des boutiques en ligne, des gymnases, des entreposages, des formateurs, des distributeurs ou des bureaux de création. Il s'agit d'un bail brut modifié, et le loyer mensuel comprend la part proportionnelle de l'eau, de la benne à ordures, de l'éclairage extérieur de sécurité et de la lutte antiparasitaire extérieure du locataire. Le locataire est responsable de l'électricité et du Wi-Fi intérieurs. Le taux de location brut modifié pour le parc d'affaires Rhodes Meadow est de 1,20$ par SF/mois, plus les charges additionnelles et les dépenses d'exploitation à 0,03$ par SF/mois. Rhodes Meadow Business Park fait partie des collectivités les plus recherchées du marché de Houston, offrant un environnement débordant de commodités et un solide bassin de consommateurs pour les locataires axés sur la clientèle. Le nombre de ménages dans un rayon de cinq milles a augmenté de près de 50 % de 2010 à 2023, affichant un revenu moyen des ménages de 121 624$. Les commodités à proximité comprennent H-E-B, Walmart, Lowe's, Academy Sports et plus de 30 restaurants. Les organisations qui ont besoin d'une connectivité logistique accrue peuvent profiter de la proximité de Grand Parkway et de l'Interstate 45, les plaçant à 15 minutes de The Woodlands, à 20 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush et à 35 minutes du centre-ville de Houston.
Présenté par
Rhodes Meadow Business Park | Spring, TX 77388
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