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Fieldstone Plaza 2164-2212 Salem Rd 2 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conyers, GA 30013
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Faits saillants
- Positioned along Old Salem Road with exceptional visibility
- Surrounded by nearly 2 million consumers within 5 miles
- Strong household income averaging over $100,000 nearby
- Direct access to I-20 with over 99,500 vehicles per day
- Diverse tenant mix including beauty, food, and specialty retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2140 | 2 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2212 Salem Rd SE - 1er étage - ste 2140
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cellular Outlet
- Détaillant
- 1
- -
- Covington Credit
- Société de financement
- 185
- Régional
- Cricket Wireless
- Télécoms sans fil
- 5 899
- National
- PPG Paints
- Peinture / Papier peint
- 953
- International
- The Chiropracter at Fieldstone
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Xxotic Xtensions
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cellular Outlet | Détaillant | 1 | - |
| Covington Credit | Société de financement | 185 | Régional |
| Cricket Wireless | Télécoms sans fil | 5 899 | National |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 953 | International |
| The Chiropracter at Fieldstone | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Xxotic Xtensions | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 952 pi² | Façade | 722’ le Salem Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 92 266 pi² |
| Stationnement | 341 places | Superficie totale du terrain | 7,22 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 2 952 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 341 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 722’ le Salem Rd |
| Superficie commerciale brute | 92 266 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,22 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Fieldstone Plaza est un centre commercial de 75 964 pieds carrés situé à Conyers, en Géorgie. Il se trouve dans une zone à fort achalandage offrant une excellente visibilité le long de Old Salem Road.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fieldstone Plaza | 2164-2212 Salem Rd
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