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The Melrose 2164 2nd Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 5 551 133 $ CAD (346 946 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Under Market Rents
- Walk Score of 94
- Walking Distance to Little Italy
- Good Assumable Financing
- Four Blocks to Balboa Park
Résumé de l'annonce
Melrose Apartments is a charming 16-unit community located at 2164 Second Avenue in the highly desirable Bankers Hill neighborhood of San Diego, California. Built in 1920, the property features a mix of 14 studios and two one-bedroom / one-bathroom apartments. The property has charming original character, including hardwood floors, crown molding, Mission-style curved parapet, wide hallways, and an ornate wood/glass entry. The property's classic character and original architectural details are highly appealing to renters.
While the property has been well maintained, there is an opportunity for a new owner to renovate and modernize kitchens and bathrooms, providing a path to increase rents while preserving the property's character.
With a 94 Walk Score, Melrose Apartments is exceptionally well positioned within one of San Diego's most walkable and desirable urban neighborhoods. Residents are surrounded by acclaimed restaurants, cafés, shops, and neighborhood services, including Mister A's, Cucina Urbana, and Azuki Sushi. Balboa Park is just four blocks away, offering 1,200 acres of gardens, museums, cultural attractions, recreational amenities, and scenic trails. Residents can also walk to Little Italy, one of San Diego's most popular dining and entertainment districts.
While the property has been well maintained, there is an opportunity for a new owner to renovate and modernize kitchens and bathrooms, providing a path to increase rents while preserving the property's character.
With a 94 Walk Score, Melrose Apartments is exceptionally well positioned within one of San Diego's most walkable and desirable urban neighborhoods. Residents are surrounded by acclaimed restaurants, cafés, shops, and neighborhood services, including Mister A's, Cucina Urbana, and Azuki Sushi. Balboa Park is just four blocks away, offering 1,200 acres of gardens, museums, cultural attractions, recreational amenities, and scenic trails. Residents can also walk to Little Italy, one of San Diego's most popular dining and entertainment districts.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 551 133 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 346 946 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 6 625 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MCCPD, San Diego - Multifamilial | ||
| Prix | 5 551 133 $ CAD |
| Prix par unité | 346 946 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 625 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | MCCPD, San Diego - Multifamilial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | 2 242 $ CAD | 340 - 370 |
| 1+1 | 2 | 2 283 $ CAD | 500 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-172-12 | Évaluation des bâtiments | 1 044 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 424 644 $ CAD | Évaluation totale | 2 469 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-172-12
Évaluation du terrain
1 424 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 044 737 $ CAD
Évaluation totale
2 469 381 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Melrose | 2164 2nd Ave
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