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Former Bank Building | Signalized Corner 2165 E Windmill Ln 5 514 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89123 3 179 405 $ CAD (576,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Rare opportunity to acquire a freestanding former bank building at a signalized intersection in Southeast Las Vegas. Ideal for owner-user or investor
Excellent visibility and frontage on Windmill Ln & Eastern Ave
Located within a Vons shadow-anchored center

Signalized hard corner location
Flexible two-suite configuration
Easy access to I-215 Beltway

Résumé de l'annonce

Position your business or investment in the heart of Southeast Las Vegas with this ±5,529 SF former bank building located at the signalized southwest corner of Windmill Lane and Eastern Avenue. Situated within a high-traffic, grocery-anchored retail center, the property benefits from exceptional visibility, strong co-tenancy, and dense surrounding residential demographics.
The building features a functional two-suite layout, including a former Chase bank space and an additional retail suite, offering flexibility for owner-users, medical, retail, or service-based businesses. With ample parking, prominent frontage, and convenient access to the I-215 Beltway, this property is ideally positioned for both customer accessibility and long-term growth.
This is a rare opportunity to acquire a freestanding building in a highly desirable trade area near Henderson and Harry Reid International Airport.

2165 E Windmill Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

5 514 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

3 179 405 $ CAD

Prix par pi²

576,61 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Taille du lot

0,43 AC

Zonage

C-1

Stationnement

24 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)

Façade

138’ sur Windmill Ln

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Principaux locataires

Finance et assurances
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Ils ont été fondés le 16 mars 1939 à l'hôtel Newhouse de Salt Lake City, en Utah. Parmi les 59 personnes qui ont assisté à la réunion sur la charte de ce qui était alors la Civilian Employees Credit Union de Fort Douglas, se trouvait R.D. (Ray) Hagen, un bénévole qui est finalement devenu leur premier employé à temps plein (trésorier et gestionnaire) et plus tard président et chef de la direction (chef de la direction). La coopérative de crédit a été établie dans un petit bureau situé dans l'édifice 207 de Fort Douglas, dont les heures de service étaient les vendredis seulement de 15 h 30 à 16 h. Une caisse de tabac Prince Albert était utilisée pour contenir tous les dépôts en espèces à l'époque ; le total des actifs et des membres s'élevait respectivement à 788$ et 79$. Une caractéristique unique d'America First est qu'en 82 ans, la coopérative de crédit n'a eu que cinq présidents/PDG : Ray Hagen, James (Jim) Dawson, Olin (Rick) Craig, John B. Lund et Thayne Shaffer, susmentionnés.