Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sullivan's Gulch Four-Plex 2165 NE Multnomah St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 500 614 $ CAD (375 154 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Portland, OR 97232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extra Large Layouts
- Washer / Dryer in each unit
- Highly Desirable Neighborhood
- Private Decks & Patios
- Off Street Parking
- Stable Rent History
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally situated in the highly sought-after Sullivan’s Gulch neighborhood—just south of NE Broadway’s coffee shops, restaurants, boutiques, and light rail—this four-unit property combines strong rental income with an unbeatable location. Tenants love the spacious, townhouse-style layouts, private outdoor spaces, in-unit laundry, decks/patios & off-street parking. Brand new Studio unit was added in 2023, equipped with Sprinkler System. With reliable renters and a proven income record, this is a rare opportunity to own a stable, low-maintenance investment in one of Portland’s most desirable close-in locations
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 500 614 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 375 154 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 4 552 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.62 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Zonage | R2.5 - Zone résidentielle permettant un mélange de types de logements. Autorise les maisons unifamiliales (SFR), les duplex, les triplex, les quadruplex, les groupes de cottages et les unités d'habitation accessoires (ADU). | ||
| Prix | 1 500 614 $ CAD |
| Prix par unité | 375 154 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.62 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Zonage | R2.5 - Zone résidentielle permettant un mélange de types de logements. Autorise les maisons unifamiliales (SFR), les duplex, les triplex, les quadruplex, les groupes de cottages et les unités d'habitation accessoires (ADU). |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Patio
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 3 560 $ CAD | 1 489 |
| 2+1.5 | 2 | 2 746 $ CAD | 1 148 - 1 315 |
| Studios | 1 | 1 710 $ CAD | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (83)
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Sullivan's Gulch Four-Plex | 2165 NE Multnomah St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.