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2165 San Diego Ave
San Diego, CA 92110
San Diego Ave // Office Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Old Town Proximity
- Large Lot with Ample Parking
- Flexible CC-3-4 Zoning
Résumé de l'annonce
2165 San Diego Avenue | San Diego, CA 92110
This ±9,230 SF office property is located on a ±0.60-acre parcel along San Diego Avenue in a highly desirable corridor. Originally built in 1972 and renovated in 2007, the property features 18–20 on-site parking spaces plus additional street parking. Zoned CC-3-4, the site offers flexibility for office, development, or owner-user use. APN: 451-711-38-00. Originally offered at $6,250,000, the price has been reduced to $5,400,000.
This ±9,230 SF office property is located on a ±0.60-acre parcel along San Diego Avenue in a highly desirable corridor. Originally built in 1972 and renovated in 2007, the property features 18–20 on-site parking spaces plus additional street parking. Zoned CC-3-4, the site offers flexibility for office, development, or owner-user use. APN: 451-711-38-00. Originally offered at $6,250,000, the price has been reduced to $5,400,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
7 394 598 $ CAD
Prix par pi²
739,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CC-3-4 - Le CC-3-4 est destiné aux aménagements orientés vers les piétons et permet une densité maximale de 1 UD p/1 500 pi2 de surface de terrain
Stationnement
4 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-711-38 | Évaluation des bâtiments | 778 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 247 $ CAD | Évaluation totale | 1 278 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-711-38
Évaluation du terrain
500 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
778 179 $ CAD
Évaluation totale
1 278 426 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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