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Aiken Exchange 2165 Whiskey Rd 1 200–7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aiken, SC 29803
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Faits saillants
- Situé dans le code postal 29803 d'Aiken, qui affiche la plus haute densité (40 592 personnes) et les HHI sur le marché (82 880$ HHI moyenne)
- Visibilité et trois points d'accès complet au chemin Whiskey (21 700 AADT)
- Plus de 1 100 unités résidentielles et résidentielles ont un accès direct au centre commercial à partir des routes de leur quartier
- Accès direct au centre commercial Aiken voisin
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 1-6 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 100 876 $ CAD/an 8 406 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-10 ans | 30,82 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 36 988 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2563 | 3 000 pi² | 1-10 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 84 064 $ CAD/an 7 005 $ CAD/mois | À déterminer |
2547-2571 Whiskey Rd - 1er étage
This prime retail space is located in Aiken’s 29803 zip code, which boasts the highest market density with 40,592 residents and an average household income of $82,880. The property offers direct access from over 1,100 residential units and homes, providing strong foot traffic potential. With excellent visibility and three full access points to Whiskey Road, which sees 21,700 AADT, this location benefits from high exposure. Additionally, the space has direct access to the neighboring Aiken Mall, making it an ideal spot for businesses seeking a prominent and accessible retail presence.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancrage ombré à la seule cible d'Aiken
2547-2571 Whiskey Rd - 1er étage
This prime retail space is located in Aiken’s 29803 zip code, which boasts the highest market density with 40,592 residents and an average household income of $82,880. The property offers direct access from over 1,100 residential units and homes, providing strong foot traffic potential. With excellent visibility and three full access points to Whiskey Road, which sees 21,700 AADT, this location benefits from high exposure. Additionally, the space has direct access to the neighboring Aiken Mall, making it an ideal spot for businesses seeking a prominent and accessible retail presence.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shadow anchor to Aiken's only Target
2547-2571 Whiskey Rd - 1er étage - ste 2563
This prime retail space is located in Aiken’s 29803 zip code, which boasts the highest market density with 40,592 residents and an average household income of $82,880. The property offers direct access from over 1,100 residential units and homes, providing strong foot traffic potential. With excellent visibility and three full access points to Whiskey Road, which sees 21,700 AADT, this location benefits from high exposure. Additionally, the space has direct access to the neighboring Aiken Mall, making it an ideal spot for businesses seeking a prominent and accessible retail presence.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancrage ombré à la seule cible d'Aiken
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² | Façade | 923’ le Whiskey Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 227 156 pi² |
| Stationnement | 848 places | Superficie totale du terrain | 35,52 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 848 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 923’ le Whiskey Rd |
| Superficie commerciale brute | 227 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,52 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aiken Exchange | 2165 Whiskey Rd
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