Votre courriel a été envoyé.
PNK Mountain Valley 2166 Burma Rd 1 240 720 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Barnesville, PA 18214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- PNK Mountain Valley offers 1.24M SF of state-of-the-art Class A space, with 40’ clear heights and 218 dock doors, ideal for high-volume distribution.
- Optional crane beam installation and expanded dock equipment enhance operational flexibility for tenants with specialized industrial needs.
- Tenants benefit from a strong local labor pool of over 8,000 warehouse workers within 10 miles, plus proximity to Walmart, Lowe’s, Tyson, and Wegmans.
- Cutting-edge facility features ESFR sprinklers, 8” reinforced slab, and a 4,000-amp, 480/277V, 3-phase
- Site includes 323 trailer and 314 car parking spaces, with a 190-foot truck court depth, designed for efficient logistics operations.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PNK Mountain Valley is a 1,240,720-square-foot Class A industrial facility featuring 40-foot clear height, 218 dock-high doors with 40,000-pound dock levelers, and four drive-in doors. The building sits on a 252.5-acre site with a minimum 190-foot truck court depth, 323 trailer parking spaces, and 314 employee parking stalls. Constructed with an 8-inch reinforced 4,000 psi concrete slab, ESFR sprinkler system, TPO 60 mil roof with R-25 insulation, and equipped with 4,000-amp, 480/277-volt electrical service, the facility includes thermally insulated aluminum windows and a MAU ventilation system with freeze protection. Optional features include an 8-ton crane beam and additional dock equipment.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 240 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 240 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 1 240 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
PNK Mountain Valley is a 1,240,720-square-foot Class A industrial facility featuring 40-foot clear height, 218 dock-high doors with 40,000-pound dock levelers, and four drive-in doors. The building sits on a 252.5-acre site with a minimum 190-foot truck court depth, 323 trailer parking spaces, and 314 employee parking stalls. Constructed with an 8-inch reinforced 4,000 psi concrete slab, ESFR sprinkler system, TPO 60 mil roof with R-25 insulation, and equipped with 4,000-amp, 480/277-volt electrical service, the facility includes thermally insulated aluminum windows and a MAU ventilation system with freeze protection. Optional features include an 8-ton crane beam and additional dock equipment.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PNK Mountain Valley, located at 2166 Burma Road, is a next-generation Class A industrial development located in Barnesville, Pennsylvania, designed to meet the demands of high-volume distribution and logistics users. This premier facility combines best-in-class specifications with a strategic location, making it an ideal choice for modern industrial tenants. Currently under construction, the development will feature a 1,240,720-square-foot state-of-the-art distribution center with 40-foot clear height, advanced loading infrastructure, and modern building systems. The facility sits on a 252.5-acre site and is engineered to the highest industrial standards, including an 8-inch reinforced slab with 4,000 PSI strength, an Early Suppression Fast Response (ESFR) sprinkler system, and a TPO 60 mil roof system with R-25 insulation and a white steel primed deck. PNK Mountain Valley offers robust loading capabilities with 218 dock-high doors, each equipped with 40,000-pound dock levelers. In addition, the building features six drive-in doors, complete with concrete ramps to support drive-through access. The facility includes a minimum 190-foot truck court depth, 323 trailer parking stalls, and 314 car parking spaces, ensuring ease of circulation and high-volume vehicle accommodation. Electrical infrastructure includes a 4,000-amp switchgear operating at 480/277-volt, 3-phase, providing ample power for demanding operations. The structure is also designed to accommodate specialized enhancements, such as the installation of a top-running crane beam with up to 8-ton capacity or additional dock equipment in lieu of storefront sections at the building’s center. These optional features allow flexibility for tenants with specific operational needs. The pavement design is suitable for heavy truck traffic, and parking lot striping can be adjusted based on vehicle types. Strategically located directly adjacent to Interstate 81 at Exit 131, PNK Mountain Valley offers rapid highway access and exceptional regional reach. The property is 24 minutes from Interstate 80 and 40 minutes from Interstate 78, providing direct links to major Northeast markets. It lies only 95 miles from Philadelphia, 121 miles from New York City, and 150 miles from Baltimore, offering a prime distribution point to serve the Mid-Atlantic. Barnesville also features a strong, established warehouse labor force, with over 8,000 workers within a 10-mile radius of the site. Major companies operating nearby include Walmart Supercenter, Lowe’s, Tyson Foods, and Wegmans distribution facilities, further evidence of the area’s growing prominence as a logistics and industrial hub. PNK Mountain Valley delivers the scale, connectivity, and workforce access, making it a best-in-class option for high-capacity warehousing and distribution operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kimberly Jacobsen, Principal
Forte d'une carrière de plus de 25 ans dans l'immobilier couvrant le courtage, le développement, la gestion et le marketing, Kim offre à ses clients des stratégies judicieuses et des mises en œuvre de pratiques exemplaires. Animée par les objectifs de ses clients, Kim a réalisé plus de 40 millions de pieds carrés de transactions et plus de 1 000 acres de terrains industriels. Les transactions comprennent des initiatives d'aménagement de terrains, des projets de construction sur mesure, des travaux de regroupement et de location, des aliénations et des installations louées traditionnelles, tant à l'échelle régionale que dans les principaux marchés logistiques aux États-Unis.
Lee Fittipaldi, Principal
Lee fournit des conseils stratégiques et des services consultatifs transactionnels aux clients des locataires et des agences, en mettant l'accent sur les actifs industriels. Au cours de sa carrière, Lee a participé à des transactions de location ou de vente totalisant plus de 10 millions de pieds carrés et plus de 1 100 acres de terrain. Lee se spécialise dans la souscription et l'analyse de sites de développement et d'actifs pour le compte de clients. Il a structuré la vente d'immeubles, la vente de sites de développement, la représentation de locataires et d'agences, la construction sur mesure, le réaménagement et l'expansion et la consolidation tout au long de sa carrière.
Selwyn Simpson, Vice President
Selwyn a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier résidentiel, où il a consulté des clients dans le cadre de la vente et de l'achat de leurs propriétés. Après avoir travaillé dans le secteur résidentiel, Selwyn décide de poursuivre une carrière en se spécialisant dans le courtage industriel.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PNK P1 PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
PNK Mountain Valley | 2166 Burma Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.