2167 McGee Rd Lot • Terrain industriel • 1,88 Acres • 1 100 000 $ CAD • Ottawa, ON K0A 1L0

Exceptionnelle opportunité de développement industriel avec la majorité des démarches préliminaires déjà réalisées. Situé le long du corridor industriel de Carp Road, à quelques minutes au nord de l'autoroute 417, le 2167 McGee Side Road offre environ 84 000 pieds carrés (1,93 acres) de terrain industriel vacant, zoné RG - Industriel Général Rural, permettant une large gamme d'usages industriels légers et d'entreposage. La propriété bénéficie d'une approbation du plan d'aménagement (rapport d'autorité déléguée complété, en attente d'enregistrement), de services privés de puits et de fosse septique, ainsi que de travaux d'ingénierie, de conception et de diligence raisonnable déjà réalisés. Les plans prévoient un entrepôt industriel de 16 750 pieds carrés, conçu pour être divisible en plusieurs baies, avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des quais de chargement au niveau du sol et environ 30 espaces de stationnement sur place. Une occasion rare d'accélérer la construction et de réduire les délais et les risques liés au développement.