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217-259 Indian Mound Dr 161 021 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Sterling, KY 40353 18 604 890 $ CAD (115,54 $ CAD/pi²) 8,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ce centre commercial comprend des locataires nationaux tels que JCPenney, Ollie's Bargain Outlet et Harbor Freight.
Résumé de l'annonce
Grand centre commercial comptant 20 logements et 1136 places de stationnement. 90 % occupés au 06/10/19.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 875 421 $
|
11,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 875 421 $
|
11,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
351 828 $
|
2,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 523 593 $
|
9,46 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 875 421 $ |
| Annuel par pi² | 11,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 875 421 $ |
| Annuel par pi² | 11,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 351 828 $ |
| Annuel par pi² | 2,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 523 593 $ |
| Annuel par pi² | 9,46 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
161 021 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
18 604 890 $ CAD
Prix par pi²
115,54 $ CAD
Taux de capitalisation
8,19%
Revenu net d’exploitation
1 523 593 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
27,45 AC
Zonage
Commercial - Commercial, Commerce de détail, Bureau
Stationnement
1 036 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
À propos de 217-259 INDIAN MOUND DR , MOUNT STERLING, KY 40353
Grand centre commercial avec 20 unités et 1136 places de stationnement. 90% occupé en date du 6/10/19.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Goody's
- -
- 22 747 pi²
- -
- -
- JCPenney
- -
- 50 000 pi²
- -
- -
- Little Caesars
- -
- 2 700 pi²
- -
- -
- Ollie's Bargain Outlet
- -
- 34 876 pi²
- -
- -
- rue21
- -
- 34 168 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Goody's | - | 22 747 pi² | - | - | ||
| JCPenney | - | 50 000 pi² | - | - | ||
| Little Caesars | - | 2 700 pi² | - | - | ||
| Ollie's Bargain Outlet | - | 34 876 pi² | - | - | ||
| rue21 | - | 34 168 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
En ligne, commerce de détail, ancien magasin de matelas. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Boutique en bout de ligne; commerce de détail. Contactez le propriétaire pour le tarif de location.
Commerce de détail en ligne. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 221 | 5 830 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 241A | 7 731 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 259C | 3 425 à 6 858 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
221
| Taille |
| 5 830 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
241A
| Taille |
| 7 731 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
259C
| Taille |
| 3 425 à 6 858 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
221
| Taille | 5 830 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
En ligne, commerce de détail, ancien magasin de matelas. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
241A
| Taille | 7 731 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Boutique en bout de ligne; commerce de détail. Contactez le propriétaire pour le tarif de location.
259C
| Taille | 3 425 à 6 858 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-40-02-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 13 461 436 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-40-02-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
13 461 436 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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