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217-277 S Lake St 64 413 pi² 100% Loué 4-Étoile Local d'activités Immeuble Burbank, CA 91502 40 485 311 $ CAD (628,53 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Absolute NNN Lease to Industry-Leading Tenant
- MPAA-Approved Production Facility in Burbank Media District
- Significant Capital Improvements & Proven Ownership
- Institutional-Grade Media Infrastructure (Power, HVAC & Data)
- Large 3.08-Acre Site with 179 Parking Spaces
- Modern / Creative Buldout
Résumé de l'annonce
A former rail spur running along the north side of the property (APN 2451-016-029) (±18,730 SF) is also a part of the offering and substantially increased the parking on site. Positioned on Lake Street, immediately south of Olive Ave, the location offers a prime location within the City of Burbank.
The Property’s strategic location ensures easy accessibility to Burbank, Hollywood, and the broader Los Angeles area. The immediate vicinity is well-connected to major commuter routes, providing swift access to and from the 5 Freeway, as well as being in close proximity to the 101 and 134 Freeways. The site is within easy walking distance to the Burbank Metrolink station. The building is constructed with a combination of Block/Frame & Stucco and appears to be in good condition. Notably, the roof and plumbing systems exhibit good maintenance, and the electrical and HVAC systems also demonstrate excellent functionality.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
- 64 413 pi²
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- Loyer hypernet
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Depuis 1992, Roundabout Entertainment fournit aux studios, aux cinéastes indépendants, aux leaders de la télévision et de la distribution de l'industrie un aperçu du flux de travail et des technologies de pointe du début à la fin. Le rond-point a connu une croissance rapide et est devenu une force dominante dans l'industrie de la post-production. Nous investissons dans les technologies les plus récentes, les serveurs les plus sécurisés et un réseau LAN à fibre de 40 Go à l'épreuve des balles. Nous comptons également plus de 130 des meilleurs opérateurs de post-production les plus dévoués du secteur. Roundabout a produit un nombre remarquable de projets dynamiques grâce à des partenariats, apportant son expertise de la préproduction à la post-production. L'infrastructure 4K de Roundabout et son pipeline personnalisé pour chaque projet nous permettent d'innover avec les créateurs de contenu et de donner vie aux images grâce à la finition du son et de l'image.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | 64 413 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 16 499 925 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 027 680 $ CAD | Évaluation totale | 33 527 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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Christopher Baer -
Christopher Bonbright -
Brandon Burtis -
Fischer Cabot -
Avison Young
Présenté par
217-277 S Lake St
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