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217 43rd St 2 Unité Immeuble d’appartements 3 007 906 $ CAD (1 503 953 $ CAD/Unité) 3,25% Taux de capitalisation Manhattan Beach, CA 90266
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Faits saillants de l'investissement
- Sand Section Ocean View Duplex in the Heart of El Porto
- Pride of Ownership Property | Units Are Newly Renovated with Quartz Countertops, New Flooring, and Premium Finishes Throughout
- Great Unit Mix - (1) 2-Bed/2-Bath Unit, (1) 1-Bed/1-Bath | Parking For Each Unit: (1) 2-Car Garage & (1) 1-Car Garage
- 1,368 SF Building Located West of Highland on a Half Lot (30’x45’)
- Electrical Undergrounding Has Been Completed | Other Upgrades Include Newer Windows, Upgraded Electrical Panels, and Repairs to the Roof
- Perfect Opportunity For an Owner User | Both Units are Vacant
Résumé de l'annonce
217 43rd Street is a beautifully updated ocean view duplex located west of Highland in the heart of El Porto, one of the most vibrant and desirable neighborhoods in Manhattan Beach’s Sand Section. Situated on a 30’x45’ half lot, this pride-of-ownership property offers the rare opportunity to own a fully vacant, turn-key asset in one of the most sought-after communities in Los Angeles.
The 1,368 square foot building features a well-designed unit mix of (1) 2-bedroom, 2-bathroom unit and (1) 1-bedroom, 1-bathroom unit—both of which have been recently renovated with quartz countertops, new flooring, and premium finishes throughout. Each unit is paired with private garage parking: a 2-car garage for the larger unit and a 1-car garage for the smaller unit.
Significant property upgrades have been completed, including newer windows, updated electrical panels, and recent roof repairs. Electrical undergrounding has also been completed, with cutover pending.
With both units delivered vacant, 217 43rd Street is a rare opportunity for an owner-user to live steps from the sand, or for an investor to operate a high-quality duplex in an A+ location. The property offers a 3.25% CAP rate and a 19.83 GRM in one of the premier coastal submarkets in Los Angeles.
The 1,368 square foot building features a well-designed unit mix of (1) 2-bedroom, 2-bathroom unit and (1) 1-bedroom, 1-bathroom unit—both of which have been recently renovated with quartz countertops, new flooring, and premium finishes throughout. Each unit is paired with private garage parking: a 2-car garage for the larger unit and a 1-car garage for the smaller unit.
Significant property upgrades have been completed, including newer windows, updated electrical panels, and recent roof repairs. Electrical undergrounding has also been completed, with cutover pending.
With both units delivered vacant, 217 43rd Street is a rare opportunity for an owner-user to live steps from the sand, or for an investor to operate a high-quality duplex in an A+ location. The property offers a 3.25% CAP rate and a 19.83 GRM in one of the premier coastal submarkets in Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 007 906 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 503 953 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 3,25% | Taille du bâtiment | 1 368 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Prix | 3 007 906 $ CAD |
| Prix par unité | 1 503 953 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,25% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 1 368 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | RH - Quartier résidentiel à haute densité |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4137-006-056 | Évaluation des bâtiments | 85 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 806 $ CAD | Évaluation totale | 390 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4137-006-056
Évaluation du terrain
305 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 139 $ CAD
Évaluation totale
390 945 $ CAD
Contacts
-
Brett Lyon -
Woody Stahl -
Duncan Backus -
Van Henkels -
Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.
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Visite extérieure 3D Matterport
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217 43rd St
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