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The Astor Building 217 Broadway 1 737–34 274 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10007

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FAITS SAILLANTS

  • Prestigious leasing opportunity at 217 Broadway, offering premium office space surrounded by iconic landmarks in Downtown Manhattan.
  • Full-service building with 24-hour access, on-site management, longstanding ownership, and spectacular views of One World Trade and the Oculus.
  • Private suites from 1,000 to 6,000 square feet are available, featuring efficient layouts with reception areas, conference rooms, and private offices.
  • Capitalize on a prime location steps from Fulton Transit Center, with convenient access to the subway, PATH train, dining, shopping, and green spaces.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 300
  • 3 385 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 220 267 $ CAD/an 18 356 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 12’
  • Aire de réception
  • 3e étage, ste 309
  • 6 037 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 392 837 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 11 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 12’
  • Aire de réception
  • 4e étage, ste 401 B
  • 6 438 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 418 930 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
  • Full Floor Opportunity
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • 4e étage, ste 401A
  • 8 108 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 527 600 $ CAD/an 43 967 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste 607
  • 1 737 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 113 029 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 12’
  • Aire de réception
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • 7e étage, ste 700
  • 2 871 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 186 820 $ CAD/an 15 568 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 7e étage, ste 707
  • 5 698 pi²
  • Négociable
  • 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 370 777 $ CAD/an 30 898 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 300 3 385 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 220 267 $ CAD/an 18 356 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 309 6 037 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 392 837 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 401 B 6 438 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 418 930 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
4e étage, ste 401A 8 108 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 527 600 $ CAD/an 43 967 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 607 1 737 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 113 029 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 2 871 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 186 820 $ CAD/an 15 568 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 707 5 698 pi² Négociable 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 370 777 $ CAD/an 30 898 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
3 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 220 267 $ CAD/an 18 356 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 309

Taille
6 037 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 392 837 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401 B

Taille
6 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 418 930 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401A

Taille
8 108 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 527 600 $ CAD/an 43 967 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 607

Taille
1 737 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 113 029 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
2 871 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 186 820 $ CAD/an 15 568 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 707

Taille
5 698 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 370 777 $ CAD/an 30 898 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille 3 385 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 7 postes de travail
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

3e étage, ste 309

Taille 6 037 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 11 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

4e étage, ste 401 B

Taille 6 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Full Floor Opportunity

4e étage, ste 401A

Taille 8 108 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 607

Taille 1 737 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

7e étage, ste 700

Taille 2 871 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

7e étage, ste 707

Taille 5 698 pi²
Terme Négociable
Taux de location 65,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

VISITE 3D MATTERPORT

Suite 501 Virtual Tour

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'édifice Astor situé au 235, 75e rue Ouest, se trouve sur l'emplacement de l'hôtel Astor original construit à l'origine entre 1832 et 1836. L'édifice est flanqué d'un côté ou de l'autre de points d'intérêt tels que la chapelle Saint-Paul et l'hôtel de ville au cœur du centre-ville de Manhattan.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1915/1999
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
133 198 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 320 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Apex Health
  • Bureau d'acupuncture situé à New York, NY.
  • Columbus Properties, Inc.
  • Propriétaire d'une propriété commerciale ayant son siège social à Manhattan avec des immeubles à New York, DC, CHI et BOS
  • Kramer, Dillof, Livingston & Moore
  • Le plus haut cabinet d'avocats de New York sur les blessures corporelles et les fautes professionnelles médicales a été fondé en 1950
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Apple Gourmet Charcuterie $ 2 Min. de marche
Pita Express Moyen-Oriental $ 2 Min. de marche
Starbucks Café $ 2 Min. de marche
Nobu Japonais $$$$ 2 Min. de marche
Just Salad Soupe $ 3 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

CVS Pharmacy Pharmacie dans le bâtiment
TD Bank Banque 3 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 2 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 4 Min. de marche

HÔTELS

MOXY
298 Pièces
2 Min. de marche
aloft Hotel
128 Pièces
5 Min. de marche
Four Points by Sheraton
261 Pièces
8 Min. de marche
Hotel Indigo
180 Pièces
8 Min. de marche
AC Hotels by Marriott
274 Pièces
11 Min. de marche

À PROPOS DE HÔTEL DE VILLE

Situé à la pointe sud de Manhattan, l'hôtel de ville, comme son nom l'indique, abrite un grand nombre d'agences gouvernementales locales. Dominé par le secteur gouvernemental, les locataires comme le ministère des Bâtiments et le conseil municipal de New York sont présents ici. Les

occupants continuent d'être attirés par la foule d'immeubles de bureaux de qualité et la connectivité supérieure à Brooklyn et New Jersey via le Fulton Transit Center situé à proximité. Le

développement résidentiel croissant de Lower Manhattan et l'évolution du paysage commercial à Brookfield Place et Pier 17, à proximité, servent de facteurs de demande supplémentaires.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Bruce Surry, Executive Vice President
Bruce Surry est vice-président exécutif chez CBRE, travaillant à l'échelle nationale et dans l'ensemble de la ville de New York, avec une attention particulière dans le Lower Manhattan et Midtown South. Ses responsabilités comprennent la représentation locale, nationale et internationale des locataires, la représentation d'agences — y compris la location et la mise en marché de centaines de milliers de pieds carrés de locaux à bureaux — et la commercialisation d'immeubles de placement pour le compte de ses clients propriétaires.

Ayant été actif dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de 30 ans, M. Surry a joué un rôle important dans la renaissance du centre-ville de Manhattan après le 11 septembre, grâce à son travail sur plusieurs projets importants, dont la location de 600 000 pieds carrés au 3 World Financial Center (maintenant 200, rue Vesey) pour le compte de Brookfield Properties. Surry a représenté le procureur général de l'État de New York dans le cadre d'un déménagement de 345 000 pieds carrés au 28, rue Liberty ; il a représenté le Mercy College dans son bail de 100 000 pieds carrés et la création d'un condominium à bail au 2 Herald Square ; et la location et la commercialisation de 800 000 pieds carrés d'espace à One State Street et au 25 Broadway pour le Wolfson Group.

M. Surry est le plus grand professionnel de l'immobilier CBRE Downtown Manhattan au cours des treize dernières années. Parmi ses nombreuses distinctions, mentionnons le prix William H. McCarthy 2010, la plus haute distinction de courtage national de CBRE. Il détient également la distinction d'être courtier de l'année au centre-ville pendant cinq années consécutives.

M. Surry réside à Manhattan et participe activement au programme de mentorat de la ville de New York, Literacy Volunteers et est un commanditaire de la Guide Dog Foundation for the Blind à Smithtown, Long Island.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Masha Dudelzak, Vice President
Masha Dudelzak fournit des services de conseil et de transaction à un large éventail d'entreprises, allant des clients basés à New York aux comptes multimarchés mondiaux. Masha représente à la fois les propriétaires et les locataires.

Masha possède une connaissance approfondie du secteur immobilier aux États-Unis et au Canada, ayant débuté sa carrière chez CBRE à Toronto. Masha met à profit son expertise canadienne pour servir les activités multimarchés de l'équipe et développer ses activités transfrontalières entre le Canada et les États-Unis.

Masha possède une vaste expérience de la parole en public et a été interviewée par Bloomberg, The Globe and Mail et le Toronto Star. Elle a vécu dans quatre pays et parle trois langues. Elle a complété le programme de leadership de l'Université CBRE et est active dans le mentorat interne au sein de l'organisation.
  • ID d’inscription: 5817187

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 217 Broadway, New York, NY 10007

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