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The Astor Building 217 Broadway 1 737–34 274 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10007



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FAITS SAILLANTS
- Prestigious leasing opportunity at 217 Broadway, offering premium office space surrounded by iconic landmarks in Downtown Manhattan.
- Full-service building with 24-hour access, on-site management, longstanding ownership, and spectacular views of One World Trade and the Oculus.
- Private suites from 1,000 to 6,000 square feet are available, featuring efficient layouts with reception areas, conference rooms, and private offices.
- Capitalize on a prime location steps from Fulton Transit Center, with convenient access to the subway, PATH train, dining, shopping, and green spaces.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
- Full Floor Opportunity
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 3 385 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 220 267 $ CAD/an 18 356 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 6 037 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 392 837 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 B | 6 438 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 418 930 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 401A | 8 108 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 527 600 $ CAD/an 43 967 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 607 | 1 737 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 113 029 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 2 871 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 186 820 $ CAD/an 15 568 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 707 | 5 698 pi² | Négociable | 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 370 777 $ CAD/an 30 898 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 3 385 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 220 267 $ CAD/an 18 356 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 6 037 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 392 837 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401 B
| Taille |
| 6 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 418 930 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401A
| Taille |
| 8 108 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 527 600 $ CAD/an 43 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 607
| Taille |
| 1 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 113 029 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 2 871 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 186 820 $ CAD/an 15 568 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 707
| Taille |
| 5 698 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,07 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 370 777 $ CAD/an 30 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 3 385 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new prebuilt. Photos are of suite 300.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace entièrement construit
3e étage, ste 309
| Taille | 6 037 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renovated second generation installation with 11 private offices, a Large conference room, and 10 positions in the open area. This space is perfect for a law firm, insurance company, non-profit, financial firm, or real estate office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace entièrement construit
4e étage, ste 401 B
| Taille | 6 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Full Floor Opportunity
4e étage, ste 401A
| Taille | 8 108 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand new prebuilt. Can be combined with adjacent suite for full floor. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 546 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 607
| Taille | 1 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing law firm installation. The Landlord can demolish and build-to-suit for a long-term deal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace entièrement construit
7e étage, ste 700
| Taille | 2 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand new prebuilt. Can be combined with suite 707 for a total of 8,569 RSF. Photos are of suite 300. They are used to show typical building finishes only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 707
| Taille | 5 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing installation. Landlord can build to suit for a long term deal. Can be combined with suite 700 for a total of 8,569 RSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 501 Virtual Tour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Astor situé au 235, 75e rue Ouest, se trouve sur l'emplacement de l'hôtel Astor original construit à l'origine entre 1832 et 1836. L'édifice est flanqué d'un côté ou de l'autre de points d'intérêt tels que la chapelle Saint-Paul et l'hôtel de ville au cœur du centre-ville de Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Apex Health
- Bureau d'acupuncture situé à New York, NY.
- Columbus Properties, Inc.
- Propriétaire d'une propriété commerciale ayant son siège social à Manhattan avec des immeubles à New York, DC, CHI et BOS
- Kramer, Dillof, Livingston & Moore
- Le plus haut cabinet d'avocats de New York sur les blessures corporelles et les fautes professionnelles médicales a été fondé en 1950
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Apple Gourmet | Charcuterie | $ | 2 Min. de marche |
| Pita Express | Moyen-Oriental | $ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Nobu | Japonais | $$$$ | 2 Min. de marche |
| Just Salad | Soupe | $ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | dans le bâtiment |
| TD Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| MOXY |
298 Pièces
2 Min. de marche
|
| aloft Hotel |
128 Pièces
5 Min. de marche
|
| Four Points by Sheraton |
261 Pièces
8 Min. de marche
|
| Hotel Indigo |
180 Pièces
8 Min. de marche
|
| AC Hotels by Marriott |
274 Pièces
11 Min. de marche
|
À PROPOS DE HÔTEL DE VILLE
Situé à la pointe sud de Manhattan, l'hôtel de ville, comme son nom l'indique, abrite un grand nombre d'agences gouvernementales locales. Dominé par le secteur gouvernemental, les locataires comme le ministère des Bâtiments et le conseil municipal de New York sont présents ici. Les
occupants continuent d'être attirés par la foule d'immeubles de bureaux de qualité et la connectivité supérieure à Brooklyn et New Jersey via le Fulton Transit Center situé à proximité. Le
développement résidentiel croissant de Lower Manhattan et l'évolution du paysage commercial à Brookfield Place et Pier 17, à proximité, servent de facteurs de demande supplémentaires.
ÉQUIPE DE LOCATION
Bruce Surry, Executive Vice President
Ayant été actif dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de 30 ans, M. Surry a joué un rôle important dans la renaissance du centre-ville de Manhattan après le 11 septembre, grâce à son travail sur plusieurs projets importants, dont la location de 600 000 pieds carrés au 3 World Financial Center (maintenant 200, rue Vesey) pour le compte de Brookfield Properties. Surry a représenté le procureur général de l'État de New York dans le cadre d'un déménagement de 345 000 pieds carrés au 28, rue Liberty ; il a représenté le Mercy College dans son bail de 100 000 pieds carrés et la création d'un condominium à bail au 2 Herald Square ; et la location et la commercialisation de 800 000 pieds carrés d'espace à One State Street et au 25 Broadway pour le Wolfson Group.
M. Surry est le plus grand professionnel de l'immobilier CBRE Downtown Manhattan au cours des treize dernières années. Parmi ses nombreuses distinctions, mentionnons le prix William H. McCarthy 2010, la plus haute distinction de courtage national de CBRE. Il détient également la distinction d'être courtier de l'année au centre-ville pendant cinq années consécutives.
M. Surry réside à Manhattan et participe activement au programme de mentorat de la ville de New York, Literacy Volunteers et est un commanditaire de la Guide Dog Foundation for the Blind à Smithtown, Long Island.
Masha Dudelzak, Vice President
Masha possède une connaissance approfondie du secteur immobilier aux États-Unis et au Canada, ayant débuté sa carrière chez CBRE à Toronto. Masha met à profit son expertise canadienne pour servir les activités multimarchés de l'équipe et développer ses activités transfrontalières entre le Canada et les États-Unis.
Masha possède une vaste expérience de la parole en public et a été interviewée par Bloomberg, The Globe and Mail et le Toronto Star. Elle a vécu dans quatre pays et parle trois langues. Elle a complété le programme de leadership de l'Université CBRE et est active dans le mentorat interne au sein de l'organisation.
Présenté par
The Astor Building | 217 Broadway
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