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Panera Bread 217 Carmichael Way 2 980 pi² Commerce de détail Immeuble Chesapeake, VA 23322 4 908 836 $ CAD (1 647,26 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable lease term | New 15-year term | Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Drive-thru included | Enhances convenience and sales volume | Located off Chesapeake Expressway | 39,000 VPD
- Located near the #1 ranked Wawa in Virginia | Ranks in the 98th percentile nationwide via Placer.ai
- Corporate lease | Panera, LLC | 2,200 locations
- Large parcel | 1.30 acres
- Affluent surrounding area | $187,867 average household income within a 1-mile radius
Résumé de l'annonce
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Panera Bread in Chesapeake, VA. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2025
Prix
4 908 836 $ CAD
Prix par pi²
1 647,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
257 686 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (12,75 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0730000001773 | Évaluation des bâtiments | 922 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 910 514 $ CAD | Évaluation totale | 1 833 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0730000001773
Évaluation du terrain
910 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 966 $ CAD
Évaluation totale
1 833 481 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Panera Bread | 217 Carmichael Way
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