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217 Columbus 217 Columbus Ave 3 122–5 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94133
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Faits saillants
- Fantastic location at the crossroads of FiDi, North Beach and Chinatown
- Adaptable Layout That Can Be Configured as a Single Space or Subdivided as Needed
- Outstanding signage and branding opportunity in a high-traffic location
- Dual Food Preparation Areas Featuring a Full Kitchen and Secondary Cooking Station
- Rare oversized basement offering flexible space for storage and a variety of uses
- Prime location with exceptional visibility and strong pedestrian and vehicular traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 122 à 5 434 pi² | 5-20 ans | 50,05 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 271 970 $ CAD/an 22 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
217 Columbus Avenue (formerly home to Brandy Ho's) presents a rare opportunity to lease a prominent restaurant space at the crossroads of San Francisco's most vibrant neighborhoods—North Beach, Chinatown, and the Financial District. Positioned along a highly trafficked corridor with exceptional pedestrian and vehicular exposure, the property benefits from a dynamic mix of residents, office professionals, tourists, and visitors throughout the day and evening. The space offers approximately 3,122 square feet of ground-floor restaurant space plus an additional 2,312 square feet of basement area, providing exceptional operational flexibility and substantial support space rarely available in urban restaurant locations. Built to accommodate a wide range of food and beverage concepts, the premises feature two commercial kitchens with hoods, a walk-in freezer, two restrooms, extensive storage areas, and a spacious open dining room capable of supporting significant seating capacity and a welcoming guest experience. The expansive lower level provides valuable back-of-house infrastructure ideal for storage, food preparation, administrative functions, and operational support, enhancing efficiency and scalability for both established operators and emerging concepts. With immediate access to San Francisco's business core and surrounded by some of the city's most celebrated dining, entertainment, and cultural destinations, 217 Columbus Avenue offers an exceptional opportunity to establish a flagship presence in one of San Francisco's most visible and sought-after restaurant corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Dual Entrances and Frontage
- Columbus Avenue and Pacific Avenue
- Multi-level Adaptive Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 434 pi² | Superficie commerciale brute | 17 988 pi² |
| Min. divisible | 3 122 pi² | Année de construction/rénovation | 1907/1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 434 pi² |
| Min. divisible | 3 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 988 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/1980 |
À propos de la propriété
217 Columbus Avenue (formerly home to Brandy Ho's) presents a rare opportunity to lease a prominent restaurant space at the crossroads of San Francisco's most vibrant neighborhoods—North Beach, Chinatown, and the Financial District. Positioned along a highly trafficked corridor with exceptional pedestrian and vehicular exposure, the property benefits from a dynamic mix of residents, office professionals, tourists, and visitors throughout the day and evening. The space offers approximately 3,122 square feet of ground-floor restaurant space plus an additional 2,312 square feet of basement area, providing exceptional operational flexibility and substantial support space rarely available in urban restaurant locations. Built to accommodate a wide range of food and beverage concepts, the premises feature two commercial kitchens with hoods, a walk-in freezer, two restrooms, extensive storage areas, and a spacious open dining room capable of supporting significant seating capacity and a welcoming guest experience. The expansive lower level provides valuable back-of-house infrastructure ideal for storage, food preparation, administrative functions, and operational support, enhancing efficiency and scalability for both established operators and emerging concepts. With immediate access to San Francisco's business core and surrounded by some of the city's most celebrated dining, entertainment, and cultural destinations, 217 Columbus Avenue offers an exceptional opportunity to establish a flagship presence in one of San Francisco's most visible and sought-after restaurant corridors.
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