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217 E 8th St 4 800 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Cozad, NE 69130 176 410 $ CAD (36,75 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

MultiUse Building
Room for multi vehicles or storage

9ft Overhead Doors

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity located just one block from Downtown Cozad on Main Street. This spacious commercial building offers excellentflexibility for a wide variety of business uses. The property features front office space along with a large warehouse area complete with 9-ftoverhead doors at the rear, ideal for operations, storage, or service-based businesses. The generous layout provides ample storage throughoutand additional space in the back for multiple vehicles or equipment. With two separate half bathrooms and abundant square footage, thebuilding also has the potential to accommodate multiple businesses operating within the space. Convenient parking is available in front, on theside, and at the rear of the property. New roof installed in 2026!

Faits sur la propriété

Prix	176 410 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par pi²	36,75 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 800 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)	Année de construction	1930
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	03-COMMERC

Prix	176 410 $ CAD
Prix par pi²	36,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	4 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1930
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	03-COMMERC