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217 E Central Ave 1 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mackinaw City, MI 49701
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Faits saillants
- Prime downtown Mackinaw City location
- Flexible space suitable for multiple commercial uses
- Exceptional visibility and pedestrian exposure
- Positioned in the heart of the downtown business district
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 617 pi² | 1-20 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 35 088 $ CAD/an 2 924 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This spacious commercial space is available for lease in the heart of downtown Mackinaw City at 217 E Central Avenue. Positioned within one of Northern Michigan's most visited tourism destinations, the property benefits from exceptional visibility and consistent pedestrian activity throughout the season. Surrounded by popular shops, restaurants, hotels, and visitor attractions, the space offers an outstanding opportunity for retailers, food and beverage operators, entertainment concepts, and specialty businesses seeking exposure to both local residents and the area's substantial tourist traffic. The flexible interior layout can accommodate a variety of commercial uses, while its downtown location places businesses directly within Mackinaw City's active shopping and dining district.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Downtown Mackinaw City location
- Heavy daytime pedestrian traffic
- Strong seasonal tourism exposure
- Excellent storefront visibility
- Located within a highly walkable downtown district
- Prime Central Avenue frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Troll Trap
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Troll Trap | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 617 pi² | Superficie commerciale brute | 1 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 617 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale spacieuse disponible à louer au 317 E Central Avenue, en plein centre-ville de Mackinaw City. Cet emplacement de choix se trouve au cœur du quartier animé du centre-ville, entouré de boutiques, de restaurants et d'attractions qui attirent une foule constante tout au long de la saison. La propriété offre un vaste espace intérieur, ce qui la rend polyvalente pour une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, des restaurants, des boutiques spécialisées ou des concepts de divertissement. Avec un fort achalandage piétonnier quotidien, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et offre l'opportunité de capter l'attention des résidents locaux ainsi que des milliers de visiteurs qui affluent chaque année à Mackinaw City.
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Présenté par
Venice Square, Inc
217 E Central Ave
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