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Bank of America 217 E Lancaster Ave 3 640 pi² Commerce de détail Immeuble Wayne, PA 19087 9 308 175 $ CAD (2 557,19 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 ans et plus d'exploitation réussie
- Absolute NNN Lease Zero Responsabilité du propriétaire
- Valeur médiane des maisons de 1 mille 730 000$
- 23 000 VPV ET PLUS
- Situé à 12 milles du centre-ville de Philadelphie
- 20 ans d'options de renouvellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Goldcap Real Estate Advisors a le plaisir de présenter en exclusivité le 217 E Lancaster avenue Wayne, Pennsylvanie. L'actif est un condominium à bail loué par NNN absolu à la Bank of America, sans responsabilité de propriétaire et avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans ou 5 ans (IPC), ce qui permet un investissement complètement passif et stable. Bank of America exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis plus de 15 ans et il reste plus de quatre ans de son mandat initial de 20 ans avec des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Cet endroit reçoit 24 000 visiteurs par jour et est entouré de nombreux locataires nationaux franchisés et notés de crédit, notamment Chase Bank, TD Bank, CVS, Whole Foods, Giant, Acme, Rite aid, Dunkin Chipotle et bien d'autres. Wayne PA est situé dans le comté de Delaware, une banlieue à 12 milles du centre-ville de Philadelphie, sur la prestigieuse et riche région de la Main Line.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2010
Prix
9 308 175 $ CAD
Prix par pi²
2 557,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
581 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
38 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bank of America
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bank of America | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Service au volant, stationnement privé, quartier commercial du centre-ville de Wayne, excellente signalisation et visibilité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 640 pi² | Commerce de détail | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 640 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 3 640 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 120 jours |
Service au volant, stationnement privé, quartier commercial du centre-ville de Wayne, excellente signalisation et visibilité.
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Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-01-00321-00 | Évaluation des bâtiments | 6 797 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 045 986 $ CAD | Évaluation totale | 7 843 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-01-00321-00
Évaluation du terrain
1 045 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 797 799 $ CAD
Évaluation totale
7 843 785 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Goldcap Real Estate Advisors
Bank of America | 217 E Lancaster Ave
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