217 E Monroe St
Springfield, IL 62701
Office Suites Downtown Springfield · Bureau Propriété À louer · 8 391 pi²

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité des bureaux en location au Lincoln Building, au centre-ville de Springfield, en Ontario. À l'heure actuelle, il y a 5 suites de bureaux disponibles au premier et au deuxième étage. 221 rue S. 3rd (2 280 pieds 2) est une suite de bureaux au niveau principal avec un grand espace de travail ouvert, 3 bureaux privés et une salle de bain privée. Le 223 S. 3rd St (2 586 pieds 2) est une suite de bureaux au niveau principal avec sa propre entrée privée le long de la rue S. 3rd. Elle comprend une réception, 8 bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette. Il est adjacent au 221 S. 3rd St et le locateur pourrait l'assembler pour un total de 4 866 pi2 à 11$ pi². Les deux espaces ont fait l'objet d'une réfection complète en 2023, y compris une nouvelle peinture, des garnitures de base, un revêtement de sol en vinyle, un plafond acoustique, un éclairage LED 2x4, un lavabo de salle de bain, des toilettes et une douche, ainsi que des armoires et un comptoir dans la kitchenette. La Suite 93 (360 SF) est une suite bureautique de 2 pièces située au niveau principal. La suite 99 (750 pi2) est une suite de bureaux au niveau principal avec une réception, 3 bureaux privés et une entrée privée. Tous les locataires du niveau principal ont accès à une salle de conférence partagée pour agrandir l'espace de réunion. La suite 202 (3 165 pieds 2) est une suite bureautique au deuxième étage qui comprend une réception/salle d'attente, 10 bureaux privés (6 avec fenêtres), une salle de conférence, une kitchenette avec lave-vaisselle et des pièces supplémentaires pour le bureau ou l'entreposage. La propriété est parfaite pour les associations, les lobbyistes, les consultants, les avocats, les comptables et la plupart des autres utilisateurs professionnels de bureaux. Il y a un grand nombre de places de stationnement dans la rue et plusieurs parkings et garages de stationnement situés à proximité. Le taux de location comprend les services publics, les taxes, l'assurance et l'entretien des aires communes. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur courant, de la conciergerie et de l'Internet, des données et du téléphone. Le locateur envisagerait de mettre à jour et de réaménager les bureaux disponibles pour les locataires qualifiés. L'édifice Lincoln est un immeuble à bureaux à locataires multiples de 2 étages situé au cœur du centre-ville de Springfield. Le centre-ville de Springfield compte la plus grande concentration d'employeurs principaux de Springfield — le gouvernement de l'État et de la ville (19 210 employés combinés), une grande communauté médicale comprenant deux hôpitaux et une clinique (12 121 employés combinés). De plus, le site se trouve à quelques minutes de plusieurs sites historiques du centre-ville de Springfield (Mansion du gouverneur, Old & New State Capitol, Abraham Lincoln Presidential Library & Museum, site historique Lincoln Nat'l). Enfin, la population est de plus de 12 000 habitants, avec plus de 5 500 ménages dans un rayon de 1 mille et près de 80 000 avec environ 35 000 ménages dans un rayon de 3 milles autour du site. Springfield est la capitale de l'Illinois. Elle est située dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Elle se trouve à environ 202 milles au sud-ouest de Chicago et à 92 milles au nord-est de Saint-Louis. L'historique Route 66 des États-Unis traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, y compris Springfield.