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217 Eisenhower Dr 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 875 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 38 610 $ CAD/an 3 218 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
Unit C is an in line unit built out as retail with built in cabinets and slatwall panels for inventory. The unit has one restroom and a small stock area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie commerciale brute | 4 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 884 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la très fréquentée Eisenhower Drive, avec un flux quotidien d'environ 19 000 véhicules, ce centre commercial établi en 1990 représente une excellente opportunité de location dans une zone centrale à fort trafic de Savannah. Ce centre commercial offre une visibilité exceptionnelle sur Eisenhower Drive. Grâce à sa visibilité en bout de bâtiment, ses tailles d'unités flexibles et son accès pratique, il est idéal pour les entreprises orientées vers les services, les boutiques spécialisées et les détaillants indépendants. **Caractéristiques de la propriété :** - Centre commercial à quatre unités - Trois unités disponibles : (1) espace de 1 500 pi² et (2) espaces de 1 000 pi² - 15 places de stationnement sur place - Plans d'étage ouverts avec salle de bain et petit espace de rangement dans chaque unité - Occupation immédiate disponible L'emplacement stratégique de cette propriété le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah (Abercorn Expressway) en fait une option particulièrement attrayante pour les détaillants cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
217 Eisenhower Dr
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