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217 Harbour Way 10 000–30 349 pi² d'espace disponible • Industriel • Richmond, CA 94801
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FAITS SAILLANTS
- Le 217 Harbour Way offre 30 349 pieds carrés disponibles immédiatement avec des conditions de location flexibles et un zonage CM-5 pouvant accueillir diverses utilisations.
- Conçue pour la distribution et la fabrication, cette installation dispose d'espaces à bureaux, de 1 200 ampères de puissance lourde, de deux portes de niveau et de hauteurs dégagées de 20 pieds.
- Situé sur un site de 1,19 acre offrant un stationnement hors rue, une entrée et une sortie faciles des camions et une façade de 250 pieds sur Harbour Way.
- Adjacent à Kaiser Permanente et à 1,4 km du centre-ville de Richmond, cet établissement offre un accès facile aux commerces, aux commerces et aux attractions gastronomiques.
- Facilement accessible par l'I-580 et le corridor 880 et à 5 milles du port de Richmond, c'est une position idéale pour des opérations industrielles efficaces.
CARACTÉRISTIQUES
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Take advantage of the leasing promotion to sign by year-end and receive four months free base rent. This industrial space features a grade-level roll-up door, off-street parking, ±20’ clear span ceilings, 1,200 amps of power, and flexible permitted uses, including commercial kitchen, retail, office, gym, and trade schools. This manufacturing and distribution space is available 100% vacant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 30 349 pi² | 3-15 ans | 14,87 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 451 440 $ CAD/an 37 620 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 30 349 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 14,87 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 451 440 $ CAD/an 37 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 à 30 349 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 14,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of the leasing promotion to sign by year-end and receive four months free base rent. This industrial space features a grade-level roll-up door, off-street parking, ±20’ clear span ceilings, 1,200 amps of power, and flexible permitted uses, including commercial kitchen, retail, office, gym, and trade schools. This manufacturing and distribution space is available 100% vacant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires admissibles qui signent un bail avant la fin de l'année recevront quatre mois de loyer de base gratuit. Le 217 Harbour Way est une grande installation de fabrication et de distribution de 30 349 pieds carrés louables. Il est idéal pour une variété d'utilisations industrielles, y compris les cuisines commerciales, les commerces de détail, les bureaux, les gymnases, les écoles de métiers, les services sociaux, les usages religieux, etc. Équipés de 1 200 ampères de puissance lourde, 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'installation comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes de niveau pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un grand espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Un stationnement hors rue est disponible, ce qui ajoute de la commodité pour les employés et les visiteurs. La propriété est zonée CM-5, convenant à diverses activités commerciales et manufacturières. Situé à seulement 1 mile du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way offre un emplacement stratégique entouré d'un mélange diversifié d'entreprises, de commerces et de restaurants et de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès sans faille au corridor 880 et à l'Interstate 580, ce qui leur permet de se rendre directement à San Rafael, à Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux carrefours régionaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE RICHMOND/SAN PABLO
Richmond se trouve au nord de la confluence de l'Interstate 80 et de l'Interstate 580, à l'extrémité sud de la baie San Pablo. Bien que la plupart des parties de la baie Est aient profité de l'expansion généralisée et dirigée par la technologie de la région de la baie à la suite de la Grande Récession, à l'extérieur du secteur de la technologie, d'autres formes d'emploi contribuent à alimenter le moteur économique de la région.
Richmond est l'un des plus grands marchés industriels de la région, avec plus de 18 millions de pieds carrés d'inventaire. Les principaux locataires de distribution comme Amazon et UPS ont pris de l'expansion récemment, mais la région abrite également une énorme raffinerie de pétrole Chevron à Point San Pablo. La raffinerie emploie plus de 3 000 employés, soit plus du double du nombre de travailleurs du deuxième employeur en importance. L'
avenue San Pablo et la promenade Richmond sont les deux artères non autoroutes les plus achalandées à proximité. San Pablo est bordé de nombreuses options de vente au détail, y compris des stations-service, des magasins à grande surface, des restaurants et des bars. La promenade Richmond longe le côté ouest du quartier, donnant accès à la 580 et au pont Richmond-San Rafael. Le développement résidentiel est dispersé dans les parties centrale et est de la ville, tandis que les utilisations industrielles plus lourdes bordent les banlieues ouest et sud qui bordent la baie.
Les possibilités d'études postsecondaires sont abondantes dans la région de la baie. Plus au sud de Richmond, l'Université de la Californie, Berkeley accueille plus de 40 000 étudiants dans une vaste gamme de programmes et de majeures très réputés. Des
achèvements industriels importants mais relativement sporadiques à Richmond ont récemment fait l'objet d'un bail lourd, ce qui a fait baisser les postes vacants. La croissance des loyers a donc surpassé la moyenne métropolitaine. Pour le moment, cependant, les locataires à la recherche d'espace dans la région trouveront un bon rapport qualité-prix par rapport à des régions plus coûteuses comme Oakland, Fremont et Newark. Les loyers dans ces régions varient de 1$ à 3$ de plus par pied carré qu'à Richmond.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Ida, Founding Principal
Le Groupe Ida a conclu au nord de 100 transactions de plusieurs millions de dollars évaluées à plus de 600 millions de dollars en ventes de placements et, au cours des cinq dernières années, a effectué des transactions sur plus de 1 000 000 pieds carrés d'immeubles de placement.
TIG a clôturé 52 millions de dollars en 2015, 52,7 millions de dollars en 2016, 53 millions de dollars en 2017, 69,4 millions de dollars en 2018, 39,15 millions de dollars en 2019, 45 millions de dollars en 2020, 69 millions de dollars en 2021 et 39 millions de dollars en 2022.
Ont actuellement 12 millions de dollars en transactions clôturées, 3 millions de dollars en attente et plus de 30 millions de dollars sur le marché à vendre.
Brendan Gallagher, Founding Principal
Ryan Davidson, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LANDS END CAPITAL PORTEFEUILLE
Présenté par
217 Harbour Way
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