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217 Harbour Way 45 035 pi² Vacant Industriel Immeuble Richmond, CA 94801 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - Stable income with a tenant in a third of the building paying $19,250/mo NNN
- - High visibility corner in the heart of Downtown Richmond
- - 22' clear heights in the warehouse
- - User opportunity to acquire 30,000 of warehouse and office space
- - 1,200 AMPS of power
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
45,000 SqFt Warehouse in the Heart of Downtown Richmond with long-term and stable NNN tenant paying $19,250/mo in a third of the property. The remaining two thirds of the property consists of warehousing with 22' clear heights and office space. The property also boasts 1,200 AMPS of power.
This opportunity is perfect for an owner-user, investor, or developer that wants to take advantage of this well-located asset. The ownership will also entertain creative sturcutures, including lease-to-own scenarios.
This opportunity is perfect for an owner-user, investor, or developer that wants to take advantage of this well-located asset. The ownership will also entertain creative sturcutures, including lease-to-own scenarios.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Profitez de la promotion de location en signant avant la fin de l'année et recevez quatre mois de loyer de base gratuits. Cet espace industriel comprend une porte roulante de niveau sol, un stationnement hors rue, des plafonds dégagés de ±20 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères et des usages permis flexibles, incluant cuisine commerciale, commerce de détail, bureau, gym et écoles de métiers. Cet espace de fabrication et de distribution est disponible à 100 % vacant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 30 349 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 30 349 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 10 000 à 30 349 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
18
0 h 26 m
San Jose
1 030 119
58
1 h 13 m
Fresno
530 093
185
3 h 39 m
Los Angeles
3 990 456
385
7 h 8 m
San Diego
1 425 976
496
9 h 19 m
Las Vegas
644 644
574
10 h 43 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
703 877
Effectif total
386 583
Taux de chômage
3,82%
Revenu médian par ménage
$103,210
Employés de l’entrepôt
36 930
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 538-260-013-7 | Évaluation des bâtiments | 2 020 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 041 855 $ CAD | Évaluation totale | 3 062 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
538-260-013-7
Évaluation du terrain
1 041 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 020 599 $ CAD
Évaluation totale
3 062 454 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jeffrey Ida, Founding Principal
Fort d'une expérience combinée de 42 ans dans le domaine de l'immobilier, The Ida Group (TIG) se spécialise dans la représentation de clients privés, d'opérateurs institutionnels et de promoteurs dans le cadre de l'acquisition et de la disposition d'actifs de placement dans toute la Californie du Nord. TIG maximise la valeur pour ses clients grâce à la collaboration entre tous les sous-marchés de la région de la baie de San Francisco, et vise à poursuivre cette approche avec les autres bureaux et courtiers de Lee & Associates.
Le Groupe Ida a conclu au nord de 100 transactions de plusieurs millions de dollars évaluées à plus de 600 millions de dollars en ventes de placements et, au cours des cinq dernières années, a effectué des transactions sur plus de 1 000 000 pieds carrés d'immeubles de placement.
TIG a clôturé 52 millions de dollars en 2015, 52,7 millions de dollars en 2016, 53 millions de dollars en 2017, 69,4 millions de dollars en 2018, 39,15 millions de dollars en 2019, 45 millions de dollars en 2020, 69 millions de dollars en 2021 et 39 millions de dollars en 2022.
Ont actuellement 12 millions de dollars en transactions clôturées, 3 millions de dollars en attente et plus de 30 millions de dollars sur le marché à vendre.
Le Groupe Ida a conclu au nord de 100 transactions de plusieurs millions de dollars évaluées à plus de 600 millions de dollars en ventes de placements et, au cours des cinq dernières années, a effectué des transactions sur plus de 1 000 000 pieds carrés d'immeubles de placement.
TIG a clôturé 52 millions de dollars en 2015, 52,7 millions de dollars en 2016, 53 millions de dollars en 2017, 69,4 millions de dollars en 2018, 39,15 millions de dollars en 2019, 45 millions de dollars en 2020, 69 millions de dollars en 2021 et 39 millions de dollars en 2022.
Ont actuellement 12 millions de dollars en transactions clôturées, 3 millions de dollars en attente et plus de 30 millions de dollars sur le marché à vendre.
Brendan Gallagher, Founding Principal
Brendan Gallagher is a Founding Principal of Lee & Associates.
Ryan Davidson, Principal
M. Davidson est un expert du marché de la région de la baie Est pour les corridors I-880, I-80 et I-580. Ses services de courtage et de conseil comprennent la représentation de la propriété, la représentation des locataires, la sélection de sites, l'acquisition/la disposition d'immeubles de placement. M. Davidson a représenté les intérêts immobiliers de diverses petites et grandes entreprises, des entrepreneurs, des propriétaires utilisateurs, des bureaux de gestion familiale, des prêteurs, des investisseurs et des promoteurs. Ryan a fréquenté le Berkeley High et l'UC Berkeley et vit actuellement dans la région d'East Bay avec sa femme et ses deux filles.
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