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217 King St 810–5 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6A 1C9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Lower Level | 810 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 8 100 $ CAD/an 675,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Main Floor | 2 400 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 33 600 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 2 400 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 24 000 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste Lower Level
Bâtiment commercial / de détail / de bureaux de premier choix à louer au centre-ville de London. Situé directement à l'angle de King St. et Clarence St. Bâtiment indépendant. Deux étages plus un niveau inférieur. Situé directement en face de City Plaza et à quelques pas de Bud Gardens, Covent Garden Market et plusieurs autres commodités du centre-ville. Superficie totale du bâtiment : environ 5 610 pi². - Prix demandé : 12,00 $/pi² net. Rez-de-chaussée : environ 2 400 pi² - Prix demandé : 14,00 $/pi² net, 2e étage : environ 2 400 pi² - Prix demandé : 10,00 $/pi² net et niveau inférieur : environ 810 pi². Actuellement occupé par Hakim Optical. Beaucoup de fenêtres et lumière naturelle. Zonage : DA1(6) - permet une large gamme d'usages : commerce de détail, dépanneurs, cliniques, médical/dentaire, loisirs commerciaux, supermarchés, boulangeries, bureaux, lieux de culte. Le bâtiment est également à vendre sous une autre inscription MLS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
1er étage, ste Main Floor
Bâtiment commercial / de détail / de bureaux de premier choix à louer au centre-ville de London. Situé directement à l'angle de King St. et Clarence St. Bâtiment indépendant. Deux étages plus un sous-sol. Situé juste en face de City Plaza et à quelques pas de Bud Gardens, du marché Covent Garden et de plusieurs autres commodités du centre-ville. Superficie totale du bâtiment : environ 5 610 pi². - Loyer demandé : 12,00 $/pi² net. Rez-de-chaussée : environ 2 400 pi² - Loyer demandé : 14,00 $/pi² net, 2e étage : environ 2 400 pi² - Loyer demandé : 10,00 $/pi² net et sous-sol : environ 810 pi². Actuellement occupé par Hakim Optical. Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Zonage : DA1(6) - permet une large gamme d'utilisations : commerces de détail, dépanneurs, cliniques, soins médicaux/dentaires, loisirs commerciaux, supermarchés, boulangeries, bureaux, lieux de culte. Le bâtiment est également à vendre sous une autre inscription MLS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
2e étage, ste 2nd Floor
Bâtiment commercial / bureaux / commerce de détail de premier choix à louer au centre-ville de London. Situé directement à l'angle de King St. et Clarence St. Bâtiment indépendant. Deux étages plus un niveau inférieur. Situé directement en face de City Plaza et à quelques pas de Bud Gardens, Covent Garden Market et plusieurs autres commodités du centre-ville. Superficie totale du bâtiment : environ 5 610 pi². - Prix demandé : 12,00 $/pi² net. Rez-de-chaussée : environ 2 400 pi² - Prix demandé : 14,00 $/pi² net, 2e étage : environ 2 400 pi² - Prix demandé : 10,00 $/pi² net et niveau inférieur : environ 810 pi². Actuellement occupé par Hakim Optical. Beaucoup de fenêtres et lumière naturelle. Zonage : DA1(6) - permet une large gamme d'usages : commerce de détail, dépanneurs, cliniques, médical/dentaire, loisirs commerciaux, supermarchés, boulangeries, bureaux, lieux de culte. Le bâtiment est également à vendre sous une autre inscription MLS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² | Superficie commerciale brute | 5 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 610 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale commerciale située à London (Ontario).
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217 King St
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