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217 Pembroke St W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke, ON K8A 5N3
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial de premier choix au centre-ville : unité commerciale de 2 000 pieds carrés avec une excellente visibilité à un emplacement stratégique sur une rue principale avec feux de signalisation.
- Stationnement pratique : Stationnement sur place directement derrière le bâtiment, plus stationnement supplémentaire à proximité.
- Plafonds hauts et améliorations : Intérieur récemment rénové avec des plafonds hauts et chauffage à air pulsé ainsi que climatisation.
- Fort passage piétonnier : Situé à seulement un pâté de maisons du Collège Algonquin, au cœur du centre-ville dynamique de Pembroke.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 217 | 2 000 pi² | 1-10 ans | 10,77 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 21 540 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 217
Espace commercial au centre-ville disponible à la location. Excellente visibilité aux feux de circulation sur la rue principale. De nombreuses améliorations récentes à la propriété. Stationnement sur place immédiatement à la porte arrière. Plafonds hauts. Sous-sol complet. Chauffage au gaz à air pulsé et climatisation. Stationnement pour plus de 50 véhicules à côté. À un pâté de maisons du Collège Algonquin - Fort passage piétonnier. Installez votre entreprise dans le cœur dynamique du centre-ville de Pembroke.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Emplacement à forte visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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- Détaillant
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Orchard Fresh Fruit Bouquets | Détaillant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 217 Pembroke St W est idéalement situé au cœur de Pembroke, ON, offrant un accès pratique aux commodités locales, aux magasins, aux restaurants et aux écoles. Cet emplacement de choix garantit à la fois visibilité et accessibilité, ce qui en fait une propriété très recherchée par les résidents ou les locataires commerciaux.
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217 Pembroke St W
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