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217 Tennessee Ave 12 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bremen, GA 30110 1 856 613 $ CAD (154,72 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Property is located in downtown Bremen, Georgia 5 minutes from I20 and holds 2 separate leases. Leases are an 8,000 SF Children's Daycare and a 4,000 SF Health Spa.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 856 613 $ CAD
Prix par pi²
154,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
139 246 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C2
Stationnement
50 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BR18-0148 | Évaluation totale | 422 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 684 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 381 605 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BR18-0148
Évaluation du terrain
40 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 605 $ CAD
Évaluation totale
422 289 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
217 Tennessee Ave
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