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Big Y Center 2170-2188 W 6th Ave 1 169–43 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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FAITS SAILLANTS
- Exposition incroyable dans la rue
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2125 | 1 169 pi² | - | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 109 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 2132 | 2 154 pi² | - | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 48 109 $ CAD/an 4 009 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 2165 | 11 588 pi² | - | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 194 111 $ CAD/an 16 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2170 | 3 206 pi² | - | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 80 556 $ CAD/an 6 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Basement | 25 296 pi² | 8’ | Négociable | 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 75 566 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois | Brut modifié |
2110 W 6th Ave - 1er étage - ste 2125
2110 W 6th Ave - 1er étage - ste 2132
Looking for national fast casual restaurants.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
2175 W 7th Ave - 1er étage - ste 2165
Fantastic large open floor plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
2175 W 7th Ave - 1er étage - ste 2170
Fantastic production space. High ceilings, basement and roll up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
2175 W 7th Ave - 1er étage - ste Basement
Perfect space a discount store
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dutch Bros
- Café
- 1 296
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dutch Bros | Café | 1 296 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en cause est idéalement située juste à côté des autoroutes principales de la I-5, de l'I-105 et de la route 126, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié près du centre-ville d'Eugene et de l'Université de l'Oregon le place au centre des activités, ce qui en fait une destination hautement souhaitable pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte circulation et de la proximité des carrefours communautaires clés. La propriété devrait faire l'objet de mises à jour extérieures, y compris des améliorations à l'aménagement paysager, à la peinture, à la toiture et à d'autres améliorations.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Y Center | 2170-2188 W 6th Ave
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