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2170 Creighton Rd 1 956 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pensacola, FL 32504 584 303 $ CAD (298,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic and great exposure
- Lots of storage
- Plenty of parking
Résumé de l'annonce
Positioned in a proven, high-performing corridor, this well located and updated commercial office space offers exceptional visibility and long standing success.
Currently operating as an insurance office, the site has supported a thriving business for many years demonstrating its strong exposure, accessibility, and
favorable demographics. Surrounded by national retailers and established businesses, the property benefits from steady traffic counts and ongoing
commercial growth, with new development continuing throughout the immediate area. Its strategic location provides convenient access to the airport and
nearby interstate, making it ideal for both clients and staff. The layout is well suited for a variety of professional uses, with existing zoning in place to support
its current function. Ample parking is available both in front and behind the building, ensuring ease of access. The property also offers generous storage
options, both inside and out, adding operational flexibility. With abundant nearby dining options for employees and clients alike, this location combines
practicality with convenience and a well-positioned commercial asset. 21,000 plus cars daily pass this address per FLDOT website.
Currently operating as an insurance office, the site has supported a thriving business for many years demonstrating its strong exposure, accessibility, and
favorable demographics. Surrounded by national retailers and established businesses, the property benefits from steady traffic counts and ongoing
commercial growth, with new development continuing throughout the immediate area. Its strategic location provides convenient access to the airport and
nearby interstate, making it ideal for both clients and staff. The layout is well suited for a variety of professional uses, with existing zoning in place to support
its current function. Ample parking is available both in front and behind the building, ensuring ease of access. The property also offers generous storage
options, both inside and out, adding operational flexibility. With abundant nearby dining options for employees and clients alike, this location combines
practicality with convenience and a well-positioned commercial asset. 21,000 plus cars daily pass this address per FLDOT website.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
584 303 $ CAD
Prix par pi²
298,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 956 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
R-2
Stationnement
6 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 719 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 719 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 719 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-1S-30-1501-000-001 | Évaluation des bâtiments | 202 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 126 $ CAD | Évaluation totale | 289 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-1S-30-1501-000-001
Évaluation du terrain
87 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 244 $ CAD
Évaluation totale
289 370 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2170 Creighton Rd
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