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2170 Wardrobe Ave 27 180 pi² Industriel Immeuble Merced, CA 95341 2 997 624 $ CAD (110,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Discover an exceptional investment opportunity at 2170 Wardrobe Ave, Merced, CA 95341, a prime commercial property spanning 27,180 SF. This versatile industrial space is easily divisible, featuring multiple roll-up doors, restrooms, compressed air distribution, and abundant natural lighting from skylights, making it ideal for warehousing, manufacturing, or logistics operations. Strategically located in a thriving Merced business corridor, the property offers excellent visibility and accessibility near major highways and UC Merced, catering to a diverse range of commercial tenants in the heart of the Central Valley.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 997 624 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 110,29 $ CAD | Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,60 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 27 180 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-L | ||
| Prix | 2 997 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 180 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-L |
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-410-031 | Évaluation des bâtiments | 1 723 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 615 $ CAD | Évaluation totale | 2 089 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-410-031
Évaluation du terrain
365 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 723 624 $ CAD
Évaluation totale
2 089 239 $ CAD
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Présenté par
2170 Wardrobe Ave
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