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21701 E 26th Ave Lot • Terrain industriel • 2,13 Acres • 2 769 820 $ CAD • Aurora, CO 80019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Vaste éventail d'utilisations proposées.
Excellente occasion d'échange 1031 !

Situé avec une zone d'opportunité avec d'excellents avantages fiscaux.
Proximité du nouvel échangeur I-70 qui sera achevé en 2023.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce site de 15 acres est stratégiquement situé à l'angle de la 26e avenue et du chemin Picadilly. Majestic Realty, l'un des plus grands promoteurs industriels du pays, a acquis le terrain au nord et a l'intention d'agrandir son centre de commerce électronique. Il s'agit d'une excellente occasion de répondre à l'activité croissante et à la vaste gamme de besoins des utilisateurs dans la région. Peut être acheté individuellement (deux lots de 5 acres, deux lots de 2 acres).

26th & Picadilly OM 2.26.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 769 820 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Réparation automatique Dépanneur Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,13 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-3, M-1 - Le lot est actuellement zoné A-3 (agricole), mais le plus élevé et le meilleur usage préféré par le comté est M-1 (industrie légère)

Prix	2 769 820 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Réparation automatique Dépanneur Station de service
Taille totale du lot	2,13 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-3, M-1 - Le lot est actuellement zoné A-3 (agricole), mais le plus élevé et le meilleur usage préféré par le comté est M-1 (industrie légère)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 769 820 $ CAD	Taille du lot	2,13 AC
Prix par AC	1 300 384,96 $ CAD

Prix	2 769 820 $ CAD
Prix par AC	1 300 384,96 $ CAD
Taille du lot	2,13 AC

Le lot est actuellement zoné A-3 (agricole), mais le plus élevé et le meilleur usage préféré par le comté est M-1 (industrie légère)

DESCRIPTION

Situé avec une zone d'opportunité avec d'excellents avantages fiscaux. Excellente occasion d'échange 1031. Près du nouvel échangeur I-70 Picadilly qui sera construit d'ici 2023.

1 1

CARTE

(720) 979-9185

CONTACTS

Chadd Nelson
Brandon Kramer
Marcus & Millichap

ID d’inscription: 6637751
Date de mise sur le marché: 2017-04-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 21701 E 26th Ave, Aurora, CO 80019

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21701 E 26th Ave, Aurora, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — DJI_20250224100007_0034_D

21701 E 26th Ave, Aurora, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — DJI_20250224095647_0028_D

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