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2171 S Grape St 177–230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80222
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de plus de 82 000 maisons dans un rayon de 3 milles.
- Excellent espace pour un restaurant, un traiteur ou une entreprise de transformation des aliments.
- Il est possible de s'étendre à plusieurs unités.
- Shared cold and dry storage for operational efficiency
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 à 230 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This location is a newly renovated commercial kitchen space ideal for food-related businesses such as restaurants, catering, or food processing. It is currently marketed as a CloudKitchens ghost kitchen facility.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sec et entreposage frigorifique partagés disponibles
- Salles de bains non sexistes disponibles pour les employés
- Stationnement disponible
- Coureur de nourriture interne
- Raccordements pour gaz/eau/électricité inclus
- Équipé d'une hotte de 9 pi, d'un évier et d'un collecteur de graisse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 230 pi² | Superficie commerciale brute | 8 116 pi² |
| Min. divisible | 177 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 230 pi² |
| Min. divisible | 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 116 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un espace de cuisine commerciale récemment rénové situé dans le marché densément peuplé de Denver.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2171 S Grape St
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