Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Everbrook Academy (Learning Care Group) 2171 Tantara Bend Dr 11 800 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77493 10 186 350 $ CAD (863,25 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- EVERBROOK ACADEMY (LEARNING CARE GROUP) IN PREMIER MASTER PLANNED COMMUNITY
- LIMITED COMPETITION
- AFFLUENT AREA SURROUNDED BY NEW HOMES
- FIFTEEN YEAR PRIMARY LEASE TERM
Résumé de l'annonce
OUTSTANDING OPPORTUNITY TO ACQUIRE A NEW EVERBROOK ACADEMY WITH A LEASE GUARANTY FROM LEARNING CARE GROUP - THE NATION'S 2ND LARGEST EARLY EDUCATION / CHILD CARE OPERATOR. LOCATED IN SUNTERRA @ KATY, TEXAS, A HOUSTON SUBURB. FIFTEEN (15) YEAR PASSIVE LEASE WITH RENT INCREASES EVERY FIVE YEARS. IDEAL DEMOGRAPHICS FOR EVERBROOK ACADEMY SURROUNDED BY NEW HOMES AND YOUNG AFFLUENT FAMILIES IN A PREMIER MASTER PLANNED COMMUNITY. THE RENT WILL COMMENCE ON MAY 21, 2026.
- LEASE BACKED BY LCG - OPERATOR OF 1,150 SCHOOLS ACROSS THE COUNTRY
- NEW BUILD TO SUIT DEVELOPMENT
- FULL FIFTEEN YEAR TERM
- INITIAL 6.4% CAP RATE
- INCOME TAX FREE STATE
CONTACT BARRY SILVER 415 518-8060
- LEASE BACKED BY LCG - OPERATOR OF 1,150 SCHOOLS ACROSS THE COUNTRY
- NEW BUILD TO SUIT DEVELOPMENT
- FULL FIFTEEN YEAR TERM
- INITIAL 6.4% CAP RATE
- INCOME TAX FREE STATE
CONTACT BARRY SILVER 415 518-8060
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
10 186 350 $ CAD
Prix par pi²
863,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
651 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,25 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Everbrook Academy
- Services éducatifs
- 11 400 pi²
- 57,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Everbrook Academy | Services éducatifs | 11 400 pi² | 57,18 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2041 |
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260198 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 $ CAD | Évaluation totale | 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260198
Évaluation du terrain
180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
180 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 2171 Tantara Bend Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.