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4PLEX | 2023 BUILD | 5% CAP | WEST VALLEY 21719 Hart St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 594 698 $ CAD (898 674 $ CAD/Unité) 5,05% Taux de capitalisation Canoga Park, CA 91303
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2023, Over 6,000 sq ft of modern improvements.
- Sleek, contemporary kitchens and bathrooms, Private balconies and stylish finishes.
- Solar panels for energy efficiency, Individually metered for gas, water, and power.
- Open floor plans with abundant natural light, Four spacious 3-bed / 2-bath tri-level units.
- New appliances + in-unit washer/dryer, Full central HVAC.
- Low-maintenance, easy-to-manage construction, Strong rental demand in a high-growth pocket.
Résumé de l'annonce
Discover 21721 Hart St, a newer-construction four-unit apartment building located in one of Los Angeles’ fastest-growing submarkets. Built in 2023 and offering over 6,000 square feet of modern improvements, this asset blends contemporary design with exceptional long-term fundamentals. Residents enjoy sleek interiors, open floor plans, abundant natural light, and private balconies — all supported by low-maintenance systems such as solar panels and individual utility metering.
With strong rental demand, proximity to major lifestyle destinations, and a projected 5% cap rate once fully stabilized, this property delivers both immediate performance and meaningful future upside. Positioned near Westfield Topanga, Rams Village, Calabasas, and the 101 Freeway, 21721 Hart St stands out as a premier West Valley investment with enduring appeal.
With strong rental demand, proximity to major lifestyle destinations, and a projected 5% cap rate once fully stabilized, this property delivers both immediate performance and meaningful future upside. Positioned near Westfield Topanga, Rams Village, Calabasas, and the 101 Freeway, 21721 Hart St stands out as a premier West Valley investment with enduring appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 594 698 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 898 674 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 542 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,05% | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LA-R3 - 1 unité par 800 SF de terrain par droit | ||
| Prix | 3 594 698 $ CAD |
| Prix par unité | 898 674 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 542 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LA-R3 - 1 unité par 800 SF de terrain par droit |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Congélateur
- Jardin
- Rampes
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 1 362 - 1 380 |
| 3+2.5 | 2 | - | 1 403 - 1 407 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2138-004-010 | Évaluation des bâtiments | 1 915 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 577 312 $ CAD | Évaluation totale | 3 492 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2138-004-010
Évaluation du terrain
1 577 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 915 307 $ CAD
Évaluation totale
3 492 619 $ CAD
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4PLEX | 2023 BUILD | 5% CAP | WEST VALLEY | 21719 Hart St
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