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2172-2182 Lake Cook Rd 1 500–12 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Algonquin, IL 60102
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FAITS SAILLANTS
- Circulation des véhicules lourds
- Façades sur le chemin Algonquin
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation des monuments sur le chemin Lake Cook et le chemin Algonquin
- Nouveaux développements tout autour
- Intersection principale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2172 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2182 | 1 500 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 31 408 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2184 | 2 300 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 38 527 $ CAD/an 3 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2172
Existing Gym
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Douches
1er étage, ste 2182
Former dentist office space, Shelled and ready for new tenant!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle de bain privée
- Salle d'entreposage
- Beaucoup de places de stationnement
- Arroseurs en place
- 200A
1er étage, ste 2184
Open Floorplan End Cap Space in Shell condition, requires a buildout, perfect for restaurants, medical, general retail, & more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace Shell
- Capuchon d'extrémité
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 300 pi² | Superficie commerciale brute | 12 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 719 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à County Line Square à Algonquin, IL. Ce centre commercial se compose de trois bâtiments situés à l'intersection principale de Algonquin Road, County Line et Glacier Court. Plusieurs espaces disponibles pour un certain nombre d'utilisations dans les commerces de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants et plus encore. Avec plus de 35 000 voitures par jour qui passent sur la route Algonquin et 9 km supplémentaires sur County Line, ce centre est l'endroit idéal pour votre entreprise. Thornton's, Popeye, Atomic Car Wash et Good Year Tire nouvellement construits sur le chemin de cette intersection constituent le nouveau point névralgique. Rejoignez les locataires établis Antigua Mexican Grill, Pro Fitness Gym, Passion Fitness House et le centre de réadaptation OrthoIllinois nouvellement loué. Les autres locataires et entreprises à proximité comprennent Starbucks, Jewel, Marathon, Huntington Bank, Smart StopSelf Storage, Gourmet House, O'Reilly Auto Parts, JC Licht Benjamin Moore Paint et plus encore ! Dans la zone de proximité, il y a aussi de multiples possibilités de construction sur mesure pour le Drive-Thru, l'utilisation mixte, le nouveau développement résidentiel et d'autres centres de vente au détail avec façade sur Algonquin Road. Ancien espace de bureau du dentiste et espace End Cap Shell. Plaza dispose également de 2 autres espaces disponibles à la location. Le terrain à côté est également disponible à la vendre/à louer/à construire sur mesure.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2172-2182 Lake Cook Rd
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