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21720 Highland Knolls Dr 1 200–10 440 pi² d'espace disponible • Katy, TX 77450
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Faits saillants
- 10,440 SF freestanding building with stained concrete floors and high ceilings.
- Over 100 parking spaces provide exceptional convenience for visitors and staff.
- Equipped with an elevator and designed for flexible use.
- Located near I-10 and Grand Parkway for superior regional access.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 6 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 7 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 5
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 6
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 7
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 8
This freestanding building at 21720 Highland Knolls Drive offers a unique leasing opportunity in the heart of Katy, Texas. Spanning 10,440 square feet, the property features stained concrete floors, high ceilings, and an elevator, providing a versatile layout suitable for a variety of uses. With over 100 parking spaces, the site ensures ample capacity for customers and staff. The property is strategically located with easy access to Interstate 10 and the Grand Parkway, offering excellent regional connectivity. Positioned along a well-traveled corridor with a traffic count of 32,797 vehicles per day on S Mason Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Surrounding amenities include major retailers and dining establishments such as Costco, H-E-B, Kroger, Target, Trader Joe’s, and popular restaurants, creating a vibrant commercial environment. The area’s robust demographics, including a population exceeding 110,000 within a three-mile radius and projected growth of nearly 7% through 2029, further enhance the property’s appeal for businesses seeking a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 440 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 440 pi² | Superficie commerciale brute | 10 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 440 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 9,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 21720 Highland Knolls Drive in Katy, Texas, and consists of a freestanding building totaling approximately 10,440 square feet. It is situated near major transportation routes, including Interstate 10 and the Grand Parkway. The site includes a large parking area and is surrounded by residential neighborhoods and commercial developments, including grocery stores, retail centers, and restaurants.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
21720 Highland Knolls Dr
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