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2173 Aza Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 933 454 $ CAD (491 682 $ CAD/Unité) 3,98% Taux de capitalisation Santa Clara, CA 95050
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Faits saillants de l'investissement
- Potential upside to a 6.59% Cap Rate
- Ability to give increases day 1
- All Electrical Panels have been recently replaced including the main panel
- No Local City Rent Control
Résumé de l'annonce
The R&Z Group is proud to present 2173 Aza Drive - Phenomenal Value Add opportunity - Rent Increases possible Day 1 - Brand new Main Electrical and Sub Panels - to access the Marketing package contact the listing team or click the link below. 2173 Aza Drive is a centrally located, 8-unit multifamily investment opportunity in Santa Clara, offering an attractive unit mix, desirable on-site amenities, and significant value-add potential through interior upgrades. Built in 1959, the 5,640-square-foot apartment community is
situated on a 0.22-acre lot. Access the Due Diligence here https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScL5ikZEDRF7USe-8OzUiUlt_9OQnXOknNPEycFsMHwFlcXjw/viewform
situated on a 0.22-acre lot. Access the Due Diligence here https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScL5ikZEDRF7USe-8OzUiUlt_9OQnXOknNPEycFsMHwFlcXjw/viewform
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 933 454 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 491 682 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 3,98% | Taille du bâtiment | 5 640 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R325 | ||
| Prix | 3 933 454 $ CAD |
| Prix par unité | 491 682 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 640 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | R325 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 224-18-025 | Évaluation totale | 1 913 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 189 261 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 724 344 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
224-18-025
Évaluation du terrain
1 189 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
724 344 $ CAD
Évaluation totale
1 913 605 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2173 Aza Dr
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