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DOLLAR TREE 2173 Old Mountain Rd 10 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Statesville, NC 28625 3 412 103 $ CAD (341,21 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand new 10 year lease with 5 (5 year) renewal options.
Flat rent during initial term and variable rent increases at the beginning of each option period.
Located on corner lot of a Food Lion Grocery Center which has been there for 18 years and recently renovated and continues to exceed their sales projections.
Positioned along the two major corridors for the area.
West Iredell High School with 795 students and West Iredell Middle School with 546 students are located less than 1 mile from the site.
Flat rent during initial term and variable rent increases at the beginning of each option period.
Located on corner lot of a Food Lion Grocery Center which has been there for 18 years and recently renovated and continues to exceed their sales projections.
Positioned along the two major corridors for the area.
West Iredell High School with 795 students and West Iredell Middle School with 546 students are located less than 1 mile from the site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 412 103 $ CAD
Prix par pi²
341,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
243 965 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4704-56-2240.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 958 $ CAD | Évaluation totale | 312 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4704-56-2240.000
Évaluation du terrain
312 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
312 958 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
DOLLAR TREE | 2173 Old Mountain Rd
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