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2174 LA-1 S - 47.25 Acres Development Land Lot • Terrain commercial • 47,25 Acres • 1 600 948 $ CAD • Donaldsonville, LA 70346

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Faits saillants de l'investissement

Strong Growth Area

Level Topography

Flyer_2174 Hwy 1 South (Minimized)

Faits sur la propriété

Prix	1 600 948 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	47,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R - Rural (Résidentiel à Intensité Moyenne)

Prix	1 600 948 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Développement familial unique
Taille totale du lot	47,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R - Rural (Résidentiel à Intensité Moyenne)

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 600 948 $ CAD	Taille du lot	47,25 AC
Prix par AC	33 882,50 $ CAD

Prix	1 600 948 $ CAD
Prix par AC	33 882,50 $ CAD
Taille du lot	47,25 AC

47.25 Acres Development Land

Description

47.25 Acres Residential/Retail Development Land Located on Hwy. 1 with 486' Frontage Zoned Rural Level Topography Mineral Rights Conveyed Strong Growth Area Located in Ascension Parish, upcoming home to first Hyundai Steel Plant (https://www.opportunitylouisiana.gov/hyundai-steel) Currently used as farm land, ideal for Residential/Multi-Family and/or Retail Development

Liens

Video1: 2174 Hwy. 1 South (47.25 Acres)

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	00615-601	Évaluation des bâtiments	3 971 $ CAD
Évaluation du terrain	3 510 $ CAD	Évaluation totale	7 481 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00615-601

Évaluation du terrain

3 510 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 971 $ CAD

Évaluation totale

7 481 $ CAD

(225) 802-2932

Contact

Bill Jeansonne
Saurage Rotenberg Commercial Real Estate

ID d’inscription: 38139106
Date de mise sur le marché: 2025-10-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2174 LA-1 S, Donaldsonville, LA 70346

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