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Walmart Anchored Strip 2175 Loveridge Rd 27 349 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburg, CA 94565 9 646 300 $ CAD (352,71 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 80% Occupied | Value-Add Opportunity | Below Market Rent
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- High-Visibility Location | Signalized Hard-Corner Intersection | Walmart-Anchored Retail Center & Corridor
Résumé de l'annonce
• The property is located at the signalized hard-corner intersection of Loveridge Road and State Highway 4, benefiting from approximately 149,300 vehicles per day combined traffic counts. State Highway 4 alone carries approximately 135,000 vehicles per day, serving as a major commuter corridor through the region.
• The subject property is a shadow-anchored by a Walmart, positioning it within a dense and established retail corridor.
• The subject property is a shadow-anchored by a Walmart, positioning it within a dense and established retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 349 pi²
Année de construction
1991
Prix
9 646 300 $ CAD
Prix par pi²
352,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
627 050 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,28 AC
Zonage
Community Commercial
Stationnement
158 places (5,78 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-630-008-6 | Évaluation des bâtiments | 4 663 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 532 596 $ CAD | Évaluation totale | 7 196 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-630-008-6
Évaluation du terrain
2 532 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 663 985 $ CAD
Évaluation totale
7 196 581 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walmart Anchored Strip | 2175 Loveridge Rd
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