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2175 N Linden Ave 378 500 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Rialto, CA 92377 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime industrial site in the Inland Empire
- Close proximity to major logistics and distribution hubs
- Strong labor pool in a growing commercial corridor
- Located near major highways I-210, I-15 and I-10
- Near Metrolink rail service and regional airports
- Zoned for heavy industrial use with established infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±5,622 SF First Floor Office
• Employment Zoning
• 40’ Clear Height
• 60’ x 56’ (Speed Bay) & (Typical) Bay Spacing
• Up to 4,000 AMPs
• ESFR Sprinkler System with K 25 Heads at 45 PSI
• 167 Auto Parking Stalls
• 52 Trailer Parking Stalls
• 54 Dock High Doors
• 2 Grade Level Doors
• 185’ Truck Court
• 8” Concrete Slab
• LEED Silve
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Taille du lot | 18,41 AC | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 54 |
| Aire du bâtiment louable | 378 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-PID - Développement industriel planifié | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 18,41 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 378 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 54 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-PID - Développement industriel planifié |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À vendre ou à louer : Opportunité BTS pour une nouvelle installation d'entrepôt de classe A comprenant : ±378 500 pi² de bâtiment • ±5 622 pi² de bureaux au rez-de-chaussée • Zonage pour emploi • Hauteur libre de 40 pi • Espacement des travées : 60 pi x 56 pi (baie rapide) et espacement typique • Jusqu'à 4 000 ampères • Système de gicleurs ESFR avec têtes K 25 à 45 PSI • 167 espaces de stationnement pour automobiles • 52 espaces de stationnement pour remorques • 54 quais de chargement à hauteur de quai • 2 portes de niveau • Cour pour camions de 185 pi • Dalle de béton de 8 po • Certification LEED Argent
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 378 500 pi² | Industriel | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 378 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 378 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
À vendre ou à louer : Opportunité BTS pour une nouvelle installation d'entrepôt de classe A comprenant : ±378 500 pi² de bâtiment • ±5 622 pi² de bureaux au rez-de-chaussée • Zonage pour emploi • Hauteur libre de 40 pi • Espacement des travées : 60 pi x 56 pi (baie rapide) et espacement typique • Jusqu'à 4 000 ampères • Système de gicleurs ESFR avec têtes K 25 à 45 PSI • 167 espaces de stationnement pour automobiles • 52 espaces de stationnement pour remorques • 54 quais de chargement à hauteur de quai • 2 portes de niveau • Cour pour camions de 185 pi • Dalle de béton de 8 po • Certification LEED Argent
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 706 931 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 89 222 209 $ CAD | Évaluation totale | 95 929 140 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Ryan Earnhart -
Doug Earnhart -
Brian Pharris -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
2175 N Linden Ave
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