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Via Coconut Shopping Center 21750 Via Coconut Pointe 1 500–10 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Estero, FL 33928
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FAITS SAILLANTS
- Minutes from Coconut Point Town Center
- Avg. HH income $141k–$156k in 1–3 mile radius
- Over 5,000+ homes and units in the immediate trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21750 Via Coconut Pointe - 1er étage
This premier waterfront restaurant opportunity offers 6,210± SF of highly visible space positioned directly along Via Coconut Point. The layout is divisible, allowing operators to customize the footprint to meet their concept and operational needs. With scenic water views, patio potential, direct access from Via Coconut Point, and strong surrounding residential density, this location is ideal for full-service dining, upscale casual, or experiential concepts seeking a destination setting within Estero’s fastest-growing corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Restaurant space with scenic water views
- Strong surrounding residential density
- The layout is divisible
21750 Via Coconut Pointe - 1er étage
The project offers 1,500–4,600± SF of flexible inline retail space ideal for boutique shops, service-based users, medical retail, salon concepts, fitness studios, or specialty food operators. Spaces are divisible and configurable, allowing tenants to tailor the layout to their brand and operational needs. Positioned within a walkable, high-traffic mixed-use environment and surrounded by strong residential communities, this retail lineup delivers excellent visibility, modern storefront appeal, and direct access to shared and exclusive parking fields for both customers and employees.
- Spaces are divisible and configurable
- Endcap and Inline space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 810 pi² | Magasins | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 810 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 810 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 810 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Via Coconut Point presents a premier mixed-use commercial development in the heart of Estero, FL, offering multiple opportunities for retail, restaurant, and office/church users at 21750 Via Coconut Point. The project includes 6,210± SF of waterfront restaurant space, 1,500–4,600± SF of inline retail, and a 1-acre parcel ideal for office or institutional build-to-suit options
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Via Coconut Shopping Center | 21750 Via Coconut Pointe
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