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Building 2 21755 I45 N 9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
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Faits saillants
- Direct frontage on I-45 North feeder road, prominent Pylon signage, updated business park
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Showroom in the front of the property. Beautiful wooden flooring in showroom. LED lights in warehouse. 2025 New Septic system.Please contact broker for pricing guidance. Ownership seeking a NNN lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Showroom in the front of the property.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 2 | 9 600 pi² | 5-15 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 182 515 $ CAD/an 15 210 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 182 515 $ CAD/an 15 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 19,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Showroom in the front of the property. Beautiful wooden flooring in showroom. LED lights in warehouse. 2025 New Septic system.Please contact broker for pricing guidance. Ownership seeking a NNN lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Showroom in the front of the property.
Plan de site
Faits sur l’installation salle d’exposition
Aperçu de la propriété
Prime frontage on I-45 feeder road. This 9,600 SF commercial building sits on a generous 0.83 Acre lot with powerful visibility and easy access. Located at the front of a clean, updated businesss park, the property benefits from strong traffic flow, professional surroundings and immediate exposure to to thousands of daily commuters. The building features 2,000 SF showroom space with two restrooms and an office, making it ideal for retail service, or client facing operations. A towering pylon sign offers excellent branding opportunities, capturing attention from both directions of I-45. Loading and unloading area with grade level roll up doors. Recent improvements include a new aerobic septic system, and the property adjacent to a busy Shell station - further increasing traffic and visibility. This is a turnkey opportunity for business seeking frontage, access and professional appeal in the thriving Spring/Woodlands corridor.
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Caractéristiques
Présenté par
Building 2 | 21755 I45 N
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