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21760 W Highway 160 6 220 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Durango, CO 81303 2 373 064 $ CAD (381,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Dry Cleaning Operation: Sale includes the real estate, business, and all FF&E, offering a seamless transition for an owner-operator or investo
- 6,220 SF Free-Standing Facility: Well-maintained building featuring ample parking, easy access, and an efficient layout supporting smooth production f
- Fully Equipped & Operational: Includes designated areas for reception, production, and storage, allowing for immediate continued operations.
- Prime Commercial Location: Situated on US Hwy 160, a high-visibility, high-traffic corridor just minutes from downtown Durango and surrounding residen
- Established Customer Base: Long-standing dry cleaning business with a loyal, steady clientele and strong community presence.
- Additional Income Potential: Second-floor office space suitable for business expansion or leasing to generate supplemental revenue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 220 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2011
Prix
2 373 064 $ CAD
Prix par pi²
381,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Utilisation commerciale/mixte
Stationnement
18 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur U.S. 160
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R005798 | Évaluation des bâtiments | 273 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 163 $ CAD | Évaluation totale | 456 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R005798
Évaluation du terrain
183 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 045 $ CAD
Évaluation totale
456 208 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
21760 W Highway 160
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