2177 Emory St NW
Covington, GA 30014
Turnkey Salon or High Traffic Retail/Office · Bureau Propriété À louer · 2 231 pi²

Espace Historique de Premier Choix au Cœur de Covington – 2 262 pi² Polyvalents avec Grande Visibilité et Charme : Situé directement en face de l’hôtel de ville de Covington, cet espace commercial emblématique offre une visibilité inégalée, un trafic important et une flexibilité exceptionnelle—le tout dans l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Covington. Anciennement exploité comme un salon de coiffure de longue date, l’espace contient encore des équipements de salon en excellent état—prêts pour une entreprise de beauté clé en main ou facilement retirables pour accueillir une large gamme d’usages de bureaux ou de commerces de détail. En entrant, vous découvrirez une spacieuse aire de réception, plusieurs pièces de grande taille et deux salles de bain—toutes mises en valeur par des planchers de bois franc d’origine, de hauts plafonds et des moulures architecturales riches qui reflètent le caractère de ce bâtiment historique en granit avec son toit en acier rouge accrocheur. Zoné « Town Center Mixed Use », cet emplacement permet une large gamme d’usages autorisés, y compris des services professionnels (droit, design, thérapie, bien-être), du commerce de détail léger (boutique, fleuriste, pharmacie, optométrie, fournitures pour animaux ou jardinage), ou encore des services de santé tels que la chiropractie ou la physiothérapie. Son emplacement stratégique—à quelques pâtés de maisons du palais de justice et du centre judiciaire du comté de Newton—en fait également un choix idéal pour les professionnels juridiques ou liés aux tribunaux. Profitez de la commodité d’une enseigne sur poteau bien en vue, d’un stationnement abondant sur place et de la proximité de l’autoroute 278 (à seulement 0,37 km). L’unité fait partie d’une propriété comprenant cinq espaces, tous actuellement disponibles, offrant une excellente opportunité de croissance aux côtés d’entreprises complémentaires. Des frais CAM (charges communes) s’appliqueront pour les dépenses partagées (eau, déchets, etc.), calculés en fonction de la proportion de la superficie totale de l’unité. L’espace est conforme aux normes ADA, et des améliorations récentes incluent un nouveau chauffe-eau. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déplaciez une pratique établie, cette propriété adaptable et riche en caractère offre à la fois fonctionnalité et style au cœur de Covington. Le propriétaire est un courtier agréé dans l’État de Géorgie. Parlons de la façon dont cet espace peut soutenir votre vision—planifiez une visite privée dès aujourd’hui !