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2177 Frayser Blvd 2 160 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38127 3 793 929 $ CAD (1 756,45 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Tennessee Memphis 2177 Frayser Blvd, Memphis, TN 38127

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Build-to-Suit Relocation Store (2021 Construction): Purpose-built Wendy’s developed in 2021 as a relocation just four parcels away
  • Institutional-Grade Tenant: Meritage Hospitality Group Guaranty: Operated by Meritage (NASDAQ: MHGU), the largest Wendy’s franchisee with 350+ units
  • Tax-Advantaged Location: Tennessee is an income tax-free state to those who qualify, contributing to stronger net returns for investors
  • Adjacent to Major Employment Drivers: Positioned minutes from the 2.8M SF Nike Logistics Campus (~1,600 employees) and a 1M+ SF Amazon Center
  • Long-Term Absolute NNN Lease: Over 16 years remaining on a true NNN lease, offering passive income with no landlord responsibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 793 929 $ CAD
Prix par pi²
1 756,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
208 666 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
CS - Zonage des services commerciaux
Stationnement
4 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 07-2055-0-0003C Évaluation des bâtiments 740 682 $ CAD
Évaluation du terrain 54 268 $ CAD Évaluation totale 794 950 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-2055-0-0003C
Évaluation du terrain
54 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
740 682 $ CAD
Évaluation totale
794 950 $ CAD
(949) 207-6396

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39016921

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2177 Frayser Blvd, Memphis, TN 38127

Le Frayser Commerce de détail Propriété à 2177 Frayser Blvd, Memphis, TN 38127, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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