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2178 Flatbush Ave 2 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11234 1 818 809 $ CAD (764,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Delivered vacant and ready for immediate occupancy
- Surrounded by residential density and retail synergy
- Dedicated parking for two vehicles via community drive
- This asset is positioned in a high-traffic corridor near Quentin Road and Avenue R
- Finished basement includes a commercial kitchen setup
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 2178 Flatbush Avenue—a prime commercial opportunity in the heart of Brooklyn’s Old Mill Basin neighborhood. This semi-attached retail building spans two stories and includes a fully finished basement equipped with a commercial-grade kitchen, offering versatile space for a range of business uses. With two separate units, each featuring expansive floor plans and independent HVAC systems, the property is ideally suited for owner-users, investors, or multi-tenant configurations.
Built in 2005 and zoned R3-2/C2-2, the building sits on a 17.5' x 100' lot with a footprint of 17.5' x 68'. The structure is masonry-built with poured concrete foundation and sheet rock walls,and offers ceiling heights ranging from 11 to 15 feet. Two dedicated parking spaces via community drive enhance accessibility, while proximity to public transportation and the Belt Parkway ensures excellent connectivity across Brooklyn and beyond.
Delivered vacant and turn-key ready, this asset is positioned in a high-traffic corridor near Quentin Road and Avenue R, surrounded by residential density and retail synergy. Whether for retail, office, healthcare, or entertainment use, 2178 Flatbush Avenue offers a compelling blend of location, flexibility, and value.
Built in 2005 and zoned R3-2/C2-2, the building sits on a 17.5' x 100' lot with a footprint of 17.5' x 68'. The structure is masonry-built with poured concrete foundation and sheet rock walls,and offers ceiling heights ranging from 11 to 15 feet. Two dedicated parking spaces via community drive enhance accessibility, while proximity to public transportation and the Belt Parkway ensures excellent connectivity across Brooklyn and beyond.
Delivered vacant and turn-key ready, this asset is positioned in a high-traffic corridor near Quentin Road and Avenue R, surrounded by residential density and retail synergy. Whether for retail, office, healthcare, or entertainment use, 2178 Flatbush Avenue offers a compelling blend of location, flexibility, and value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 818 809 $ CAD
Prix par pi²
764,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R3-2, C2-2 - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
Stationnement
2 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
18’ sur Flatbush Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07889-0165 | Évaluation des bâtiments | 249 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 484 $ CAD | Évaluation totale | 285 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07889-0165
Évaluation du terrain
35 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 633 $ CAD
Évaluation totale
285 117 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Bergen Basin Realty
2178 Flatbush Ave
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