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2178 Monticello Ave - Absolute Bargain Income Triplex! Hurry Fast 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 728 524 $ CAD à un 3,74% taux de capitalisation San Jose, CA 95125



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près des grandes autoroutes
- Près des centres technologiques
- Près du centre-ville de San Jose
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Meilleure aubaine sur le marché ! La maison unifamiliale originale de trois chambres et une salle de bain avec un garage tandem attenant pour deux voitures a ensuite été convertie en une maison de deux chambres et deux salles de bain avec un garage attenant à une voiture. Deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain ont été achevées par la suite, portant le total à 2 206 pieds carrés sur un terrain de 6 534 pieds carrés. La salle de bain de 2 lits/2 avec garage attenant (unité A) est dotée d'un plancher partiel de bois franc, d'une cour privée et est actuellement louée pour 2 000 $/mois par mois. L'unité B (1 lit/1 salle de bain) a été récemment rénovée, y compris une nouvelle peinture intérieure, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouveaux planchers, de nouveaux comptoirs en granit, un nouvel évier, de nouvelles armoires, une nouvelle cuisinière et un réfrigérateur. Les rénovations des salles de bain comprennent la remise à neuf de toilettes, de lavabos et de baignoires, de nouveaux ventilateurs de plafond, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée et une nouvelle laveuse/sécheuse. Le loyer pour cette unité est de 2 000 $/mois. L'unité C est un appartement de 1 lit/1 salle de bain loué pour 1,8 000$ Tous les logements peuvent augmenter le loyer. Toutes les unités sont dotées d'un laveuse-sécheuse, d'un air conditionné, d'un chauffe-eau plus récent et d'un espace extérieur privé. Situé à proximité des principales autoroutes, des centres technologiques, du DTSJ et du centre commercial Plant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 063 $
|
2,74 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
8 063 $
|
2,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 063 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 063 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 3 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 455-06-041 | Évaluation des bâtiments | 430 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 146 733 $ CAD | Évaluation totale | 1 576 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
455-06-041
Évaluation du terrain
1 146 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 025 $ CAD
Évaluation totale
1 576 758 $ CAD
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