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2178 Monticello Ave - Absolute Bargain Income Triplex! Hurry Fast 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 728 524 $ CAD à un 3,74% taux de capitalisation San Jose, CA 95125

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Près des grandes autoroutes
  • Près des centres technologiques
  • Près du centre-ville de San Jose

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Meilleure aubaine sur le marché ! La maison unifamiliale originale de trois chambres et une salle de bain avec un garage tandem attenant pour deux voitures a ensuite été convertie en une maison de deux chambres et deux salles de bain avec un garage attenant à une voiture. Deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain ont été achevées par la suite, portant le total à 2 206 pieds carrés sur un terrain de 6 534 pieds carrés. La salle de bain de 2 lits/2 avec garage attenant (unité A) est dotée d'un plancher partiel de bois franc, d'une cour privée et est actuellement louée pour 2 000 $/mois par mois. L'unité B (1 lit/1 salle de bain) a été récemment rénovée, y compris une nouvelle peinture intérieure, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouveaux planchers, de nouveaux comptoirs en granit, un nouvel évier, de nouvelles armoires, une nouvelle cuisinière et un réfrigérateur. Les rénovations des salles de bain comprennent la remise à neuf de toilettes, de lavabos et de baignoires, de nouveaux ventilateurs de plafond, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée et une nouvelle laveuse/sécheuse. Le loyer pour cette unité est de 2 000 $/mois. L'unité C est un appartement de 1 lit/1 salle de bain loué pour 1,8 000$ Tous les logements peuvent augmenter le loyer. Toutes les unités sont dotées d'un laveuse-sécheuse, d'un air conditionné, d'un chauffe-eau plus récent et d'un espace extérieur privé. Situé à proximité des principales autoroutes, des centres technologiques, du DTSJ et du centre commercial Plant.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 8 063 $ 2,74 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 8 063 $ 2,74 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 8 063 $
Annuel par pi² 2,74 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 8 063 $
Annuel par pi² 2,74 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 728 524 $ CAD
Prix par unité 576 175 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,74%
Nombre d’unités 3
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement Maison unifamiliale
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 2 940 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1949
Zonage R1-8

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Bain/Douche

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
4+4 3 - -
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
455-06-041
Évaluation du terrain
1 146 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 025 $ CAD
Évaluation totale
1 576 758 $ CAD
  • ID d’inscription: 34140465

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2178 Monticello Ave, San Jose, CA 95125

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