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Post House Commons 2178 Post Rd 777 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wells, ME 04090
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FAITS SAILLANTS
- Space features high end finishings and gorgeous wood floors.
- The space also sits next to a high end clothing brand.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 777 pi² | 3-5 ans | 50,13 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 38 954 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
This beautiful commercial space is located in Post House Commons at 2178 Post Road in Wells. This is a luxury A+ quality commercial building that is bright, beautiful, and clean. This first-floor space features high end finishings and gorgeous wood floors. This is a multi-tenant building with retail, real estate, services, office space, and a bakery/cafe space. The space directly next to this unit is a popular bakery that drives a lot of traffic to the location. The space also sits next to a high end clothing brand. This space is a large open room with a closet, and has both an exterior door right out to the busy bakery patio area, and a door to the interior common hallway. Not only will the unit have visability due to its location, this unit comes with a space on the Post House Commons roadsign sign. This unit could be perfect for many different types of uses. This unit is ~777 square feet The rent would be $2,350 per month on this space inclusive of building/common fees and expenses. Unit specific utilities such as propane for heating, electricity, internet, would not be included. The building is serviced by an elevator for easy accessibility (although this unit wouldn't need it), as well as a shared restroom. The current occupant's lease expired on September 30, 2024. We prefer a 5-year lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Meilleur immeuble commercial au sud de Portland !
- The space has high-end furnishings.
- Good retail space located near bakery.
- Located close to the ocean.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 777 pi² | Superficie commerciale brute | 13 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 477 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Post House Commons a été construit en 2015 avec une conception et des matériaux de construction haut de gamme dans un style de ferme contemporain. Il s'agit d'un centre à usage mixte avec plusieurs commerces de détail et de services dans l'immeuble, ainsi qu'une boulangerie/café. La propriété se trouve sur la route 1, à Wells, sur un tronçon très dense entre Wells et Kennebunk. Tout aussi impressionnant que l'intérieur est l'extérieur de la propriété. Le magnifique patio, l'aménagement paysager et les coins salon à l'extérieur de la propriété accentent le charme. Il n'y a pas d'autres propriétés comme celle-ci à Wells. C'est le bâtiment de la plus haute qualité de la région. Cette propriété est sous la propriété d'une nouvelle propriété et ils s'engagent à faire en sorte que cet immeuble soit entièrement loué dès que possible. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez quelque intérêt que ce soit !
- Climatisation
Présenté par
Post House Commons | 2178 Post Rd
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