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2178 W 38th St
Erie, PA 16508
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3,392± SF Freestanding Mixed-Use Building
- Mostly Open Floor Plan, Office, 2 Restrooms, Storage & Fenced, Covered Shipping / Receiving Area
- At Signalized Corner Intersection With Digital Signage
- Former Cannabis Dispensary On 0.94± Acre Corner Lot With Parking For ±23
- Interactive Floor Plan Available
- Zoning Permits Auto/RV Sales, Bank, Retail, Convenience Store, Gasoline Service Station, Drive-In Business, Office, Restaurant/Bar, Gym & More
Résumé de l'annonce
3,392± SF freestanding mixed-use building now available for sale. Former cannabis dispensary with mostly open floor plan, office, 2 restrooms, storage & fenced, covered shipping / receiving area. Interactive floor plan available. Built in 1962 and completely renovated 2021 with generator, new tile flooring & lighting. 3 Phase, 4 wire, 120/208V service & public utilities. Situated on 0.94± acre corner lot with paved parking for ±23. Excellent signage & visibility! Located at a signalized corner intersection with digital signage. 14,000 Average daily traffic along W. 38th Street & 7,800 AADT along Pittsburgh Avenue (PennDOT AADT, 2024 count year). Zoned C-1, Local Commercial, in the City Of Erie. Zoning permits auto/RV sales, bank, retail up to 7,000± SF, convenience store, gasoline service station, drive-in business, office, restaurant/bar, fitness center, car wash, up to 20-unit multi-family up to 45’ high & more. Potential tax abatement program available for further development. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2021
Prix
1 220 476 $ CAD
Prix par pi²
359,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
23 places (6,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-061-065.0-118.00 | Évaluation des bâtiments | 605 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 049 $ CAD | Évaluation totale | 814 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-061-065.0-118.00
Évaluation du terrain
209 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
605 409 $ CAD
Évaluation totale
814 458 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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