Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Tractor Supply Center 2179 Us-8 64 448 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Croix Falls, WI 54024 4 705 773 $ CAD (73,02 $ CAD/pi²) 7,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ranked #1 Tractor Supply in Wisconsin, top 20th percentile nationally in foot traffic per Alpha Maps.
- NN+ lease — tenant responsible for taxes, insurance, and CAM; limited landlord responsibilities.
- ~37,000 SF of vacant junior anchor space offers lease-up potential and future NOI growth.
- Tractor Supply operating since 2005; new 10-year lease extension with substantial rent increase.
- 7.5% rental increases every five years providing strong income growth and inflation protection.
- Adjacent to Walmart Supercenter; nearby McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, and more.
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
License # 1983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 1983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
64 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2026
Prix
4 705 773 $ CAD
Prix par pi²
73,02 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
342 580 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,99 AC
Stationnement
250 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
611’ sur Us-8
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 281-01384-0500 | Évaluation des bâtiments | 5 254 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 208 389 $ CAD | Évaluation totale | 6 462 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
281-01384-0500
Évaluation du terrain
1 208 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 254 187 $ CAD
Évaluation totale
6 462 576 $ CAD
Contacts
-
Maxwell Aunger -
Collin McHale -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tractor Supply Center | 2179 Us-8
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.