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- Équipe LoopNet
218-220 Boul Labelle
Rosemère, QC J7A 2H4
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibility, Location
- Parking
- Frontage
- Access
- Signage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 218-220 BOUL LABELLE , ROSEMÈRE, QC J7A 2H4
Local 220 / Toi Moi & Café 3 400 sq.ft. Completely developed Plus basement (2 500 sq.ft.) Lease until 2029/07/31 + option NET Rental rate (as of 2025/8/1) $ 151,905 Yearly increase (August ± 2%) Additional rent / year $ 51,370 Plus Management Fees / year $ 7,705 Total / Year $ 210,981 Monthly Gross Rent (effective 2025/8/1) $ 17,582 LOCAL 218 / VACANT 4 313 sq.ft. Ideal for owner occupancy / investment Formerly Banque Nationale Potential Revenue / year (based on $ 40 / sf) $ 172,520 Plus Management Fees / year $ 9,649 Additionnal rent / year $ 64,328 Gross potential rent / year $ 246,497 Monthly Gross Rent based on $ 40 / sf ($ 20,541) TOTAL GROSS YEARLY REVENUE (potential) : $ 457,458
